基金。企业成立厚生年金基金需要得到厚生大臣的批准，并与信托银行和人寿保险公司签订合同。企业成立基金后，可免除向国家缴纳按职工月标准工资 3.2%的厚生年金 建筑物，如房屋。受托人管理不动产的内容还包括代收房租、代付房产税、代为维修保养等，但不包括出售等处分行为。根据管理内容的不同，可以把高龄者不动产 ...
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城建部门会有备案的，会有面临拆除的风险，不能租住。3.合同中最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修 期限与方式等。8.租套房尽量不要与人合租尤其与异性合租，以免产生民事纠纷和安全隐患。9.在租房时尽量选拔设施齐全管理正规的小区，防止发生安全和消防隐患。 ...
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商互量。 与家事代理有关的纠纷常见的一类是对夫妻共有房屋的处理。夫妻一方将属于夫妻共有的房屋售与他人，买受人要求夫妻履行合同，而夫妻一方或双方往往以 。 5、夫妻一方或者双方行使共同财产管理权过程中所负的债务。如修缮共有房屋、维修共有车辆所发生的债务。 6、为支付正当必要的社会交往费用所负的债务。 7 ...
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可以适用民事诉讼法第三十四条规定确定管辖。 ——最高人民法院《民诉法司法解释》第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行 供求规律决定的，并且与房屋本身的管理状况紧密相连。出租房应当履行租赁物的维修义务，应当保障租赁物的居住安全，其获得的租金往往需要投入更多的管理 ...
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要求当事人另行起诉不符合方便当事人的原则，既增加当事人诉讼成本，也不能解决纠纷，因此建议放宽离婚案件关于增加诉讼请求的限制（实质上也放宽了举证期限 当投保人要求解约或退保时，人寿保险公司应该退还投保人的部分责任准备金。长期人寿保险合同通常分为分期缴费或一次性趸缴。当投保人采用分期支付方式时，由于在订立 ...
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规定，租赁期6个月以上应当采用书面形式，如果双方仅仅是口头协议，即使双方曾经商量好了期限，如果产生纠纷后房主不认账，法律也只能视之为不定期合同， 业务。如果房主拒绝，承租人也可以自行维修并由房主承当费用。当然，如果这个缺陷已经严重影响到承租人居住的，承租人可以选择解除合同关系，并且要求房主返还没住期间 ...
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，那么所有权属于谁？难道还在开发商手里？一旦车位灭失，损失算谁的？如需要维修，费用谁承担？业主能否再转让？如果将来具备了登记条件，业主如何办理产权？ 是转让“使用权”或者长期租赁，但双方的真实意思是车位买卖。所以如果产生纠纷，我认为还是应当以买卖合同来处理，方为客观公允。 从定分止争出发，开发企业既有 ...
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损失并非必然会产生的损失，是一种间接损失。 笔者认为根据民法原理，在民事纠纷中，赔偿损失包括赔偿直接损失和间接损失两方面内容。直接损失的赔偿权利人需要 赔偿主体是保险公司，超出保险责任限额的范围有赔偿义务人予以赔偿。但目前我国保险合同条款通常把车辆贬值损失约定为保险公司的免责范围，受害车主很难从保险 ...
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的有关文件； (四)赠与的房屋，应当提交原《房屋所有权证》、有关批准文件、赠与合同和公证书； (五)交换的房屋，应当提交双方的《房屋所有权证》和双方签订的交换 。 第四十六条因公有房屋所有权登记、使用、租赁、买卖、修缮等发生纠纷时，当事人可向房屋所在地房地产行政主管部门申请调处、仲裁，也可以向人民法院 ...
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房地产开发公司著作权侵权纠纷案，就因为合同约定了征集方案的著作权归被告所有而驳回了原告的诉讼请求。 C、法院对案名侵权纠纷判决理由多种多样 我们的老总经常到 了其原来设计的罗马天井式建筑，侵犯了其著作权，起诉到来了法院；二是“屋顶维修”案，一建筑师为行政大楼设计了平屋顶，因为渗漏，主人另外委托一建筑师 ...
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