又没有交纳的，关于履约保证金的约定成立但不发生法律效力（因为，质押合同也是实践性合同，必须以交付为生效条件）。 第三 履约保证金强调的是保证招标 扣除。笔者认为，建立履约保证金制度对促使中标人履约、防止中标人违约，督促中标人履行合同义务，对违约者进行惩戒等具有重要的作用。 三、履约保证金操作实例 由于 ...
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为无因性所导致的弊端。 承认物权行为的独立性，可以圆满解释抵押合同、质押合同、国有土地使用权出让合同等创设物权的双方法律行为以及所有权、他物权抛弃等直接使 履行责任相通的法定责任，[22]其成立也应与债务不履行责任一样，以买卖合同的有效成立为前提，[23]因此，权利瑕疵担保责任制度的逻辑前提是出卖他人 ...
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必要建立物权变动的原因及其结果的区分原则。 发生物权变动为目的的基础关系，主要是合同，属于债权法律关系的范畴，成立以及生效应该依据债权法、合同法来判断，这种合同属于 ，抵押合同从登记之日起生效。第64条第2款规定：质押合同自质物移交于质权人占有时生效。法律没有把物权公示的行为即不动产物权登记以及动产的 ...
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现实生活的欺凌。笔者认为，两者的表示行为是先后出现的，共同作用形成完整的买卖合同。从存在形式而言，两种表示行为是不可分割的，先后或者同时出现，但是，从 。 依照这种立法模式，其中的原因行为，当然是指债权行为，包括买卖合同、赠与合同及抵押合同、质押合同；所说物权变动，是指物权变动的事实，非指物权变动的 ...
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转让合同、名称转让合同等，物权法中也存在土地使用权出让合同、抵押合同、质押合同，知识产权法中存在专利许可合同、商标许可合同等，但有关违约责任的规定都是 ，如果主要以强制性规范为主的侵权行为责任都不必进行详细的集中的规定，那么合同责任这种任意性规范占主导地位的制度更没有必要详细、集中地作出规定。 第二， ...
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的规定及含义8 （二）交付与风险转移关系的具体分析8 （三）非买卖合同的风险转移 11 五、结语 11 内容摘要 随着我国市场经济的不断深入和自由贸易的加大， 生活中，还大量存在非买卖合同（即非转移标的物所有权的合同法律关系，如动产质押合同、租赁合同、货运合同、承揽合同、技术合同等）项下的风险转移问题 ...
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绝对，现实生活中例如像抛弃所有权、遗赠、遗嘱继承、分割共有财产以及设立担保物权合同的行为仍然大量存在，在这些行为中所包含的独立的变动物权的意思表示是显而易见 来分： （1）动产物权行为：指产生动产物权变动效力的物权行为。如动产质押合同，抛弃动产等行为。 （2）不动产物权行为：指产生不动产物权变动的物权 ...
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的动产质权，如果质权人返还质物给出质人，质权消灭。[20]也不存在质押合同的效力认可问题。在意思主义立法上，前述情形中的抵押权、质权仍然有效， 意思主义不区分债权行为与物权行为，所以交换利益包含了物权变动中的交换利益和合同的可得利益。 [16] 李进之等著《美国财产法》法律出版社 1999年版 第18 ...
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时，抵押合同从登记之日起生效，又如第64条第2款规定质押合同自质物移交于质权人占有时生效。事实上，这种不把物权公示行为作为物权变动成立，生效 清楚，关系明确，每个民事法律行为的效力容易判断，有助于法律的适用。它主要在订立合同与转移标的物价金的过程中发挥明显的作用； ⑵ 物权行为理论在一定程度上具有保障 ...
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物权行为，而在债权行为之后，承认物权变动中的公示原则，并把物权公示作为合同生效的条件，进而达成物权变动的效果。这种模式在我国的立法上可以见到，比如，我国 时，抵押合同从登记之日起生效。第64条第2款规定：质押合同自质物移交与质权人占有时生效。法律没有把物权公示的行为即不动产物权登记以及动产的交付当作 ...
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