，要求返还购车款。现就该案可能产生的几种情况进行分析： 一、不予认定效力的情况 双方恶意串通 损人利己 当对方当事人在庭审中认可此自行录制的视听资料时， 中国公民个人不得成为康公司的股东或任何意义上的投资人，所谓挂靠合同必然属于无效，不应受到法律保护。现有证据表明设立金融街店的全部投资均为康公司提供， ...
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按揭业务中，开发商从银行取得按揭贷款额度时，实际上是以开发商对未来的购房业主的价金请求权(无基础的未来债权)作为对价的，只不过在实践中， 让与契约之法律效力 1.债权之移转 债权让与之首要的法律后果，在于债权之移转(ubergang der Forderung)。根据《合同法》第79条，合同的权利全部 ...
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措施。一般可以约定支付违约金。（12）争议的解决方式；争议解决方式时就合同的效力、履行、理解发生争议的解决办法。一般约定协商解决。协商不成时，向 房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。2.房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术 等方面服务的经营活动。3.房地产价格评估，是指 ...
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措施。一般可以约定支付违约金。（12）争议的解决方式；争议解决方式时就合同的效力、履行、理解发生争议的解决办法。一般约定协商解决。协商不成时，向 ，牟取不当利益；（10）从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动；（11）法律、法规禁止的其他行为。四 房地产中介的收费房地产经纪服务收费政府制定有指导价。 ...
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时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除担保合同的效力。 法律、行政法规规定解除担保合同应当办理批准登记手续的，依照其规定。 第二章 保证担保 ，是购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款项，商品房开发商将预购商品房所有权让与贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 ...
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方将租赁房屋出卖的情况告诉承租人。在这里，物权效力的优先购买权可能无法保护承租人的利益已在他处购房的承租人即使经由优先购买权的行使把租赁房屋的所有权 [33]但这两个理由都经不起推敲。法律明文规定的权利都具有预告登记的效力吗？法律明确规定保护债权依法成立的合同受法律保护[34]，那是否意味所有债权都有 ...
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巧设玄关，购房者根本没有什么提出修改的权利，以按揭贷款方式购房时，买房者甚至不能持有购房合同的原件。另一方面，买卖双方在信息量上也不对称，且不说购房者在 变化的权利。形成权的最大特征就是，仅依靠权利人单方意思表示，即足以使效力未定的法律行为失效，或者使法律关系变更、终止，从而突破了所谓的“双方法律关系 ...
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工程款的时候才能被外部感知。 也正由于建设工程优先受偿权是基于法律的直接规定，其优先性效力的赋予并没有经过公示，因而如果让没有经过公示的建设工程 无疑也会大大挫伤消费者的购房热情，同时也会影响建筑房地产业的健康发展。 笔者认为，要解决两者的矛盾，关键在于完善登记制度，在建设工程施工合同成立之时，便让 ...
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教你一种法律上的方法，让他单位的人都知道他是个老赖，同样有法律效力。数额大的一定要打借条，还要确定他的家庭状况，工作单位等。如果实在抹不下 婚前财产了，男方出资行为认定为赠与应比较妥当。对于一方出全资，但是在婚前以双方名义购房，没有约定的话，可以认定为共同财产，离婚时一人一半。首先声明，涉及大巨额财产 ...
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和看房时间，直接到东方家园了解房屋状况。刘金龙自称张焕，与李大庆就购房事宜进行了磋商。双方初步约定，以11000元/每平米的价格交易该房屋，并约定于 利于醇化社会风尚，也未必会真的损害正常的交易安全。 [11]第三，司法解释的效力低于国家法律，且所涉及的司法解释印发于《物权法》颁行之前，而《物权法》在 ...
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