贷款银行代其支付其余的购房款，将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款的担保。“房地产开发商与买受人签订的房屋买卖合同实际上是预售合同，房地产开发商所售的楼房 违背了当事人的意思自治原则。“盖出卖人为保留所有权之约定时其目的非在取得某种担保物权而系在于价金未偿还前，保留其所有权。”其次，德国民法第120条 ...
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，在美国资产证券化的数额已经超过了国债数额及公司债数额，成为第一大市场 ；从发展速度上看，欧洲从1987年首次发行住房抵押贷款支持证券（Mortgage-back Securitization，MBS）以来，市场每年平均增长61%. 从范围来看，现在除了欧美发达国家，澳大利亚及南非等国资产证券化也有 ...
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判决确定的期限归还本金的，应当加倍支付迟延履行期间的利息。三、法律明确规定参照贷款利率给付利息的情况（一）根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的 的方式有保证贷款、抵押贷款和质押贷款三种方式；票据贴现：是一种特殊的质押担保方式，借款人以未到期的票据（期票、汇票等）向银行申请贴现，银行 ...
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抵押、附条件买卖和信托占有三种动产担保方式。其中，动产抵押是为了工商业向银行贷款；附条件买卖主要是为了分期付款；买卖信托占有则是针对国际贸易。 了工商企业既须利用其机器设备等动产的使用价值，又需以其交换价值作为融资担保的现实需求，对活跃金融、促进经济发展以及实现“物尽其用”、“货畅其流”的现代经济理念 ...
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来说，能影响NPL交易价格的合同条款通常有以下条款： 1.担保条款。③ 借贷实务中，主要的担保方式有抵押、保证、质押三种。无论设定了上述方式中的哪一 应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表等资料”。 显然，由中国人民银行发布的《贷款通则》性质上是一个行政规章，行政规章是否有权设定实行准入制行业 ...
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住房公积金。7、贷款银行规定的其他条件。二、买房贷款需要什么材料按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房 中心办理房款交付手续，并由产权人本人签署买卖合同，依照约定办理银行按揭贷款手续。这些资料包括：1、贷款申请表。2、认购协议书或买卖合同。3、身份证明， ...
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反映事实并非独特的个案，在金融领域，购房者将期房预抵押给金融机构办理按揭贷款，已经成为住房抵押贷款的主要交易模式。如果不承认预告登记可以排除金钱债权的 ，恶意损害预告登记权利人的合法权益，故请求支持公积金中心的再审申请。 花旗银行提交意见称，公积金中心不能依据抵押权预告登记权利排除法院的强制执行，也不 ...
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仲裁，并就借款人财产强制执行仍不能履行债务时，保证人承担保证责任。 2、抵押。是指借款人或者第三人不转移法律规定的财产的占有，将该财产作为 采用担保的方式。根据商业银行法的有关规定。商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力进行全面审查，确定保证人是否真实地提供保证;对抵押物、质 ...
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仲裁，并就借款人财产强制执行仍不能履行债务时，保证人承担保证责任。 2、抵押。是指借款人或者第三人不转移法律规定的财产的占有，将该财产作为 采用担保的方式。根据商业银行法的有关规定。商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力进行全面审查，确定保证人是否真实地提供保证;对抵押物、质 ...
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行为是否涉嫌犯罪，而在于双方行为，即双方是否串通，更确切的说，借款人违规申请贷款，银行在这个过程中是助纣为虐，还是善意不知，如果助纣为虐，则主合同就很有可能被 债权人将拟抵押房屋产证归还，虽并非恶意，但对最终损失有较大影响，另担保人在未了解借款人的经济条件、借款意图等情况下，还为其借款提供担保，也存在 ...
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