签合同中间房屋抵押或者司法查封有了变化。没有问题后就可以网签了，网签合同最好与双方之前的居间合同的内容保持一致。一般合同都约定签订网签合同时支付首付款，买方这时候就要支付合同约定的第一笔款项了。 三．办理银行贷款 网签后，买方就可以办理银行贷款了，需要卖方与买方一起去银行办理，银行审批通过后，款项 ...
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共同债务系本案另一争议焦点，虽然被告彭某洁主张其系以个人名义及资金购买位于深圳市宝安区街道路905（房产证号：5037）之房产，并提交收入证明及房屋购买期间的首付款转款记录，但法院通过调查被告彭某洁该房产按揭贷款银行账户发现，被告张某国长达数年每月均转款万元有余，且转款时间与案件贷款还款日相符合， ...
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项目, 购房者仅需支付11元便可参与, 众筹成功后, 其中被抽出的一位购房者获得首付款, 其他则获得京东满200减20的优惠。[5] (5) 拍卖模式, 以苏州万科城100m2全装 ...
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工作需要在北京和海南来回奔波，不方便对该房产进行管理，故委托赵先生进行打理，同时约定赵先生可以使用该房产，并每月支付一些房屋使用费供我还贷。 3、该房产的首付款、房屋还贷、装修都是我出资的，办理银行按揭贷款也是我办理的。房屋的装修是委托赵先生代为装修的。装修后我来往于北京和海南之间，在北京就居住在 ...
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所有权，从而其无权决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。 因此父母出首付而夫妻共同还贷的情形不适用该条规定，据此，婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产，但由夫妻共同偿还贷款的，该房屋无论登记在夫妻任何一方名下，都应视为夫妻共同财产。 只是在对该不动产进行分割时 可以对出资方父母子女 ...
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限购政策的主要针对对象为家庭。对于户籍居民家庭与非户籍居民家庭的限购政策存在差异。限购政策有的仅针对房产数量限制，有的对房子的平米限制，还有的对首付款比例有所限制，部分城市的限购政策也对赠与进行限制，有的将赠与限制在非直系亲属之间。限购政策一定程度上引发了假离婚假结婚现象。对此，住房城乡建设部、 ...
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与相关民法的冲突 在以往的《物权法》及《合同法》中， 均没有明确规定婚前按揭贷款的相关条款。而在新婚姻法的框架下， 明确条款解释在婚前， 一方支付了首付款， 而且房子登记在其名下， 双方后续共同还贷， 如出现离婚情况， 协商不成， 法院会保护交付首付的一方， 这与未改革前的婚姻法相比， 有了很大的 ...
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的情形根据《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。 因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产 ...
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2018年，某房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同，王某从房地产公司购买商品房一套，房屋总价款为164万元。合同约定，王某应在1月10日前支付首付款66万元，剩余98万元以银行按揭贷款方式于2月28日前将贷款存入指定账户。然而，直至5月份，98万元贷款始终未到账，银行也出具了不予受理王某贷款 ...
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系双方的真实意思表示，且内容未违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按照约定履行各自的权利义务。现武汉绿能公司未按约定向嘉茂通公司偿还保理首付款，根据长春中天公司签某的《保证合同》的相关约定，长春中天公司应当就武汉绿能公司的相应债务向嘉茂通公司承担连带清偿责任。对于嘉茂通公司的相关诉讼请求 ...
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