月28日，某监狱企业甲以自己的划拨土地使用权作为抵押物，为乙国有企业在银行的借款2300万元人民币提供抵押担保，因借款逾期不能清欠，银行将甲、乙作为 消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。也就是说人民法院的法律文书可以作为物权发生变动的依据，因此可以规定拍卖物的权属，在法院向买受人 ...
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登记的情况下，抵押人之债权人申请法院查封拍卖抵押物而为强制执行时，抵押权人可以提起执行异议之诉。（4）质权人。质权人作为案外人在质物遭受强制执行时，应受 但我国司法实践虽然和民法学说中都承认房屋可以作为典权的标的，因此对于典权人应给予保护。（7）占有人。占有人不是财产的所有人，但在其实际占领控制之下的 ...
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。 对于租赁合同有效且承租人有较大损失的，若债权清偿比例为零，承租人又不愿申报债权的，承租人在破产企业的投入即固定不动产（基础建设）按抵押物优先受偿，在 找到统一的计算标准，直接影响到其他债权人的受偿利益。所以，可以作为破产债权主张的损害赔偿额，以实际发生的损害为限，合法合理。 （2）若债权清偿比率为 ...
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、处分的所有者权能具有排他性，在交易上存在着独立的交换价值。设定抵押时，其抵押权作为物权的一种，对抵押权人所享有的优先受偿权来说，与民法上自物权人的完 解释》第47条规定：以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事入办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。举重以明轻，即便以 ...
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范围，抵押合同、质押合同中有抵押物、质物的实际价值及约定的担保债权的范围等属于担保从合同的内容，当该些内容与主合同债权范围不相一致，即约定担保金额 特别责任，法律欲课此特别责任，自应有合理条件，而赔偿权利人也应有正当理由，才可以主张赔偿，所谓合理条件与正当理由，即指善意并无过失。因此，信赖人必须绝对 ...
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财产为夫妻个人财产，但由于按揭购房的特殊性质，一方在婚前并不能取得按揭房屋的完全产权，按揭房屋同时作为抵押物抵押给银行，存在一个他物权。因此， 的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用；取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 河南省新野县人民法院：魏少永 ...
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通则》第16条规定的有指定权的组织并不唯一，可能存在未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会指定不一致的情况，登记机构也 同意，实际上就意味着相关人员放弃了某种权利或者利益。例如，抵押权人同意转让抵押物，实际上就等于其放弃了抵押权；预告登记权利人书面同意处分，就意味着其抛弃 ...
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转移与债权人，当事人之间存在债权债务关系，债权人享有请求债务人履行债务的权利，在债务人不履行债务时，债权人可以就标的物取偿。这种让与式担保在日本被称为让渡 持类似观点，认为对于动产抵押，限制抵押人处分抵押物的权利，与保全抵押物的交换价值以切实维护抵押权人的利益具有十分重要的意义。参见［日］近江幸治著： ...
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法律保障 当前，银行处置不良资产过程中一个较大的法律障碍在于银行不可以低于账面价值的市场价出售不良资产。从哲学的视角分析，在处置不良资产这个问题上，速度和 过程中，有许多设立了最高额抵押以防范风险。最高额抵押权，是指对于债权人一定范围内不特定的债权，预定一个最高限额，由债务人或第三人提供抵押物予以担保 ...
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的利益为前提。可以这样说，证券市场中的操纵行为是对投资大众合法权益的侵害，对其财产的变相榨取。（四）损害银行信用、加剧证券抵押物的不稳定。证券操纵 银行风险，损害银行信用；另外，以证券作为抵押物的抵押关系中，因为证券交易的多变性和证券价格的波动性，本来就是一种不很稳定的债权、债务关系。假如操纵行情者 ...
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