租赁的标的物是宅基地而不是宅基地所有权。 (四)宅基地法定租赁权制度构想 1.宅基地法定租赁权的含义。宅基地的法定租赁权基本含义是指：由于农村村民的房屋所有权转移 融资的需求，拓展了城市居民的投资空间，淡化了城乡之间的身份差别，是解决目前我国农村宅基地问题的明智选择，并且有可能为将来整个农村土地制度的 ...
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。被申请人没有亲属的，人民法院可以指定经被申请人所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意，且愿意担任代理人的关系密切的朋友为代理人。 没有前款规定的代理人 共同诉讼当事人的，依照本解释第四百二十二条第二款规定处理。 案外人不是必要的共同诉讼当事人的，人民法院仅审理原判决、裁定、调解书对其民事权益 ...
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不能通过协商解决的，可以申请批准征用土地的人民政府裁决。这里需要说明的，不是申请批准补偿和安置方案的市、县政府裁决，而是批准征地的政府，即 或土地使用者的单位。由农村集体经济组织统一安置的，安置补助费由农村集体经济组织或村民委员会统一安排使用和管理;由其他单位安置的，安置补助费应当支付给安置单位;自谋 ...
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，尤其是原始户籍在本村组则自然取得该村组集体成员资格，这是一种原始取得即当然取得。但是不是唯一的依据，还应结合成员与集体经济组织的经济生活联系以及是否 ，有出生证的，以出生证上记录的时间为准，没有出生证的，以在派出所或村民委员会登记的时间为准。是加入取得应自户籍迁到该集体经济组织之日或者会议通过之日起 ...
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，请求判令被告赔偿原告经济损失100万元。 [上海市虹口区人民法院认为] 1、涉案意向书不是通常意义的“意向书”，而具有预约合同的性质。2、根据本案事实，涉案 的设计、施工、验收均缺少具体、严格的标准。2、尚无依据认定农村村民建设个人住宅缺少消防设计或者未经竣工验收本身构成违法，当然也谈不上使用、出租 ...
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、刑事责任和民事责任。一、对相关责任人员及涉污企业追究行政责任。行政责任是指违反环境保护法律有关行政义务的单位或者个人所应承担的法律责任。对违反环境保护 涉污企业如果认为自己行为符合法律规定，村民的损害结果并不是自己所造成的，对此要承担举证责任。如果无法证明污染结果不是自己造成的，或者无法证明污染不 ...
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当时，电动门是否是村民强行推开，有待证实，根据案发时办事处的门岗工作人员苏*寅的笔录证实（第伍卷134页）：我们在门岗处阻拦不了，只好将 不属于首要分子。只能认定被告人张美*积极参加冲击国家机关。 对于绑架罪，我们认为其实是聚众冲击国家机关的延续和扩大化，考虑到本案属于群体性案件，且犯罪造成的后果较小 ...
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的提示与开视场所应当以遗嘱人住所地的村民委员会或居民委员会为宜。遗嘱执行人既非代理人，也不是基于其固有权执行职务，而是信托关系的受托人 信托关系。英国《1925年受托人法》中的绝大多数规定均将遗嘱执行人看成是受托人。[32]在Re Speight（1883 ）中，著名法官Jessel M.R.曾总结说 ...
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，原则上禁止集体土地使用权进入市场用于非农业建设，转为建设用地使用权。但宅基地作为村民建房用地，其可直接用于非农业建设，对宅基地使用权的流转法律未作绝对禁止性规定 ，则混淆了物权行为和债权行为的生效要件。进行过户登记是生效房屋买卖合同当事人的义务之一，而不是合同有效的要件。 2、主体条件和“一户一宅” ...
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存在损害他人财产的故意，第三人与张某对涉案财产权属发生争执是在推倒院墙行为发生之后，也不是因民事纠纷引起的治安管理案件，而是财产权属纠纷。被告认定事实的主要 二队的成员，有类似原来的 五保户 的情形，在他去世后，二队作为其所在的村民经济组织在无争执的情况下亦可拥有该遗产。张某花 5000元买得该院落， ...
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