该合同的内容为相关的权限( Zustadigkeit)提供基础，比如说，它规定的是房屋管理人(Hausverwalter )或者住宅所有人联合体的管理人(Verwalter einer Wohnungseigentumergemeinschaft) 。[67]《德国民法》第838条的典型规范对象当然 ...
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自己的土地的权利。” 整理分析上述学者见解，均认为地役权是一种为自己土地便宜而使用他人土地的权利。然相邻关系也涵盖有此相同的内容，二种制度伯仲难分 综合地域、时间、公益、习惯、避害可能性等等因素加以考虑。概而言之，对工商业区和住宅区域的正常化要求是不相同的，后者的正常化标准要高于前者；在时间要素上在先 ...
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是指房地产开发商通过对小区内自然和人工环境、相关设施做好养护，来提高房产所在小区的卫生质量和设施质量，为住户提供舒适、环保、安全的家居环境的管理工作。 ，若物业管理参与其中，就可以通过一些方面来增加项目的综合能力。因为后期使用阶段，不仅仅包括购买房屋一个环节，还有房屋装修阶段，设备购买阶段，还有水电气 ...
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,居民小区中业主、开发商和物业公司之间的矛盾一直缺乏有效、有力的法律规制。《物权法》突出确立了业主的建筑物区分所有权制度。业主对建筑物内的住宅 法律意义上的概念,而是房地产经济活动和群众社会生活中的通俗语词,在立法中使用不够规范；[11]并且,在西方传统的物权法理论体系中没有业主这个概念,故而,援用 ...
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需贷款的时候。 第17章的目的是使典权的适用领域更为广泛，甚至适用于商业领域。此章只适用于住宅用不动产(注：Residential properties。译者注：美国法中与commercial property相对的不动产概念。美国物权法划分residential property(住宅用不动产)与 ...
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妨害。侵害人是否具有该项义务首先依法律、法规、规章、条例；其次依村规民约，小区管理规约也是判断义务存在与否的依据；至于习惯可以参照执行。 从侵害人对侵害 。因为相邻土地的所有者明显蒙受了由于加害存在而不能在通常状况下建设可居住宅的损害，以及不能按照与过去相同价格出售自己土地的损害[11]。笔者认为容忍 ...
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实证研究成果，政府可以基于刑事政策上的目的，要求房地产开发商、物业管理公司在住宅项目的设计、物业管理方面作为或者不作为，政府也可以禁止和限制房地产开发商 内部犯罪预防，社区预防，公路、港航犯罪预防，海上犯罪预防、航空犯罪预防，小区、林区、水网地带犯罪预防等。[60] （四）社会预防政策的实施 充分发挥 ...
//www.110.com/ziliao/article-236728.html -了解详情
实证研究成果，政府可以基于刑事政策上的目的，要求房地产开发商、物业管理公司在住宅项目的设计、物业管理方面作为或者不作为，政府也可以禁止和限制房地产开发商 内部犯罪预防，社区预防，公路、港航犯罪预防，海上犯罪预防、航空犯罪预防，小区、林区、水网地带犯罪预防等。(60) （四）社会预防政策的实施 充分发挥 ...
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以及其他各种名目的专项配套费，统一归并为城市基础设施配套费。城市基础设施配套费的使用范围各地方的规定并不完全一致，基本有： （一）城市道路及绿化、 基础设施工程费、住宅建设非营业性公建配套费等属于行政事业性收费；而公建项目供电工程建设费、供热工程建设费、以及电力、自来水、热力、燃气等新建小区及公建工程 ...
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一、屋顶和外墙面的权属及处分 业主对住宅、经营性用房等房屋专有部分享有专有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 屋顶和外墙面 或其补充协议约定取得外墙面的使用收益权。 约定的类似内容一般为：屋顶、外墙面的使用权以及据此产生的收益权归房地产开发企业所有；小区及其附着物广告位收益归房地产 ...
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