条第一款第二项规定并非效力性强制性规定，当事人仅以转让国有土地使用权未达到规定的条件为由，请求确认转让合同无效的，一般不予支持。25、物权法第一百九十 清偿后可以回赎，且双方根据约定已办理了房屋产权转移手续的，债务人未履行债务，债权人主张根据以房抵债协议请求确认共对房屋享有所有权的，债权人应当履行清算 ...
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取得的国有土地使用权未经市、县人民政府土地管理部门批准，不得转让；已经订立转让合同的，合同无效。根据合同效力补正的原理，政府主管部门追认批准，并由划拨 (注意一定的规定属于除斥期间，不能中止、中断)20、债权人追索被继承人生前债务的案件，如法定继承人明确表示放弃继承的，法院如何判决?答：为保护债权人的 ...
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形式，意见比较统一，一般意见认为存在以下两种情况：(1)债务人与第三人之间达成转让协议并经债权人同意。(2)债权人、债务人与第三人三方达成协议。 三、第三 。 第二，债务人与第三人在新合同中的法律地位不同。 在债务转移的情况下，债务人已经成为合同的当事人，如果是债务的全部转让则第三人将完全代替债务人的 ...
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其他人。但该授权委托书应该是经过公证或律师见证过的法律文件，该法律文件的原件应该附在合同后面作为转让合同的附件。 如果共同所有人里有一个人不同意转让， 仍然会由有关人士前来催缴，所以拍卖房购买人会发现自己一下子陷人许多莫明其妙的债务之中。 所以购买拍卖房的投资人在应拍前应该了解被拍卖房产的有关情况，并 ...
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办事处（以下简称张芝山办事处）诉南通电力线路器材厂（以下简称电力器材厂）保证合同纠纷、借款合同纠纷案件，南通市中级人民法院于2004年6月8日、10月28日分别作出 甚至影响破产制度的健康运行。本案中，电力器材厂在申请破产前将等额的资产和债务转让给其关联企业锡源公司、昌源公司和泰源公司，表面上看是等价 ...
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的合同均无效。[26]此外，法律还规定了当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤消合同的情况。[27]基于无效宣告具有的溯及力，在无效、撤消之外，法律还 债的概括转移。[37]在概括转移的情况下，应当经被转让合同的的债权人同意并遵守有关债权转让和债务转移的规定。此外，在当事人一方破产、分立的情况下 ...
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行为被认定无效的情况下，抵押人与受让人之间的关系处理，也有两种可能。A、转让合同被抵押权人主张无效的，抵押人（就是出让人）应当就无效的转让合同向 权利的义务，否则因此引起受让人损失的，出让人，要承担违约责任，源于抵押人的债务不履行行为而产生的损害赔偿。另外，还要注意一个法条：物权法第202条：抵押权人 ...
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的； 24．2贷款人宣布贷款提前到期的； 24．3贷款人将其在本合同项下的权利转让给任何其他方的。 24．4主债权同时存在一个或多个物的 条通知 发生下列情形之一，借款人和担保人应当立即通知贷款人： 27．1借款人的其他任何债务在到期(包括被宣布提前到期)后未予清偿，或者借款人未予履行其应当承担的担保 ...
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公司之间发生效力，对乙公司不具有任何拘束力。因此，本案处理的焦点就在于合同附则中规定的“有关交货事宜由丙公司出面协调解决”是否意味着丙公司具有有效授权， 履行，是指第三人与债权人、债务人并未达成转让债务的协议并成为合同当事人，只是自愿代替债务人履行债务。根据合同自由原则，从保护债权人利益出发，第三人 ...
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担保人的，参照上述规定办理。金融资产管理公司受让国有商业银行债权时或者再次转让债权的没有随同主债权一同转移担保权利或者对担保物权单独作出处分的，新债权人 ，该单位的法定代表人或负责人和实际用款单位对金融机构的债务承担连带偿还责任。六、法律责任借款合同被认定无效后，借款人应当返还借款本金，并支付按照银行 ...
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