共有的房地产,未经其他共有人书面同意的;(四)权属有争议的;(五)未经依法登记取得房地产权属证书的;(六)已被列入危房的房屋(七)按照房屋建筑设计为独立成套(单元)的房屋,不得分割转让。(八) 在 ...
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案情简介：王先生拥有两套房产，2010年，他与熊女士结婚，拿了一套房出来用作婚房，还写上了熊女士的名字；另一套房出租给别人当门面，5年 ；熊女士则认为，房子外租5年的时间，正好发生在他们夫妻关系存续期间，租金应该视为共有财产。法院认为，出租房在婚后是由夫妻双方共同经营管理，包括维修、修缮，所取得的租金 ...
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按该房屋原取得产权的途径先行给予确认产权，缴纳相关税费后，才能给予办理拍卖后的房屋产权登记。3、拍卖房屋不是房产证记载的全部，则买受人要与其他共有人共同办理房屋的分割手续或共同共有该房屋产权登记手续。4、如果房屋权属证书无法提交，应申请遗失登记。(二)委托拍卖房屋的 ...
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三人，而是采取如下措施：（1）根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；（2）根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产之诉的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。（文章来源于网络 若侵权联系删除）...
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权、撤销权、抵销权等。但并非所有的形成权都设定除斥期间，如共有物分割权就无行使期间的限制。诉讼时效的适用范围为请求权，通常债权请求权、物上请求权 于2007年9月21日以《合同法》为依据直接向法院起诉并请求撤销A公司与B公司房产交易行为。法院是否应该支持C公司行使撤销权的诉讼请求？ 很明显，设例2中， ...
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与妻子感情日渐不和，不努力挽救走向破裂的婚姻，却擅自出售共有房屋，并将售房款转移藏匿或挥霍殆尽，结果是赔了夫人又赔钱。近日，广东省广州市花都区 应当承担相应的法律责任，另一方可以据此主张转移一方少分或不分财产。具体的分割比例由法官根据当事人请求以及个案情节酌定，比如财产的金额、双方对家庭财产取得的贡献 ...
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婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。法律依据为《婚姻法》第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的 为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。” 如果夫妻双方约定，相关财产由双方共有，则该财产是共同财产。...
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婚姻自始无效，双方共同生活期间所得的财产不能作为夫妻共同财产而是作为共同共有财产予以分割。（2）救济途径是启动行政程序，包括行政复议和行政诉讼。（3） 人请求继续履行合同，人民法院也应予支持。8、关于因不交付或者迟延交付夫妻赠与房产造成损失的，赠与人不承担赔偿责任。9、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华 ...
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在该院指定的期限内与袁天保协议分割财产，亦未提出析产诉讼。因此可以处置案涉房产50%份额，并应保障共有人在同等条件下享有优先购买的权利 执行疑难问题的解答》（苏高法[2018]86号）四、对于被执行人与案外人(含配偶)共有的财产以及未成年子女名下财产，如何执行？生效法律文书仅载明被执行人个人为债务人， ...
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婚姻无效的申请由婚姻当事人一方提出，当事人可能会同时提出请求人民法院处理同居期间财产分割和子女抚养问题，此种情形下，人民法院应当针对当事人的诉讼请求作出裁决。 （ 包括人身关系的解除和财产处理、子女抚养等内容，如果明确约定夫妻共有的房产或一方的房产归子女所有，其后拒不办理过户手续，并要求撤销赠与的是否 ...
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