人即发包人的权利，而且在一定程度上具有对世权的特征。承包经营权的取得不再仅仅依据承包合同，而且实行物权性的登记制度。承包人的经营权具有流转和处分上的 与并存关系。继承法与婚姻法中的财产问题可准予适用。民法通则中的财产法的规定的效力应低于物权法的效力。但担保法中关于担保物权的规定应予废止。这样才能解决 ...
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年4月12日法（经）发［1986］13号最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》第四条规定，出现下列情况之一的，应当允许变更或者 及其工作人员。对此，2003年3月1日起实施的《中华人民共和国农村土地承包法》第25条进一步明确做出规定：国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包 ...
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直接使用习惯的规定之外，在第96条和第212条等条文中也可以见到许多合同另有约定者云云的规定。 通过上述考察，首先应该肯定现有草案并非完全无视于 作为传统制度的合理性和在现实社会中的有用性。 （三） 关于农村土地承包的问题 农村土地承包经营责任制,作为改革开放以来农民创造的、直接对提高生产力起到了积极 ...
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复杂化，加重农民负担。[6]以此观之，在此问题上舍弃登记生效主义，把农村土地承包经营权例外的设定为自合同生效时设立，理由似乎不可谓不充分。 法律出版社2006年版，第397-398页。 [8]比如2008年发布的《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》。 [9]孙宪忠：《论不动产物权 ...
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三人在被法院通知参加诉讼时实际也会形成强制性合并。现行的主体合并制度主要存在以下问题。 （一）有独立请求权第三人制度可能引发双重诉讼和矛盾判决 某地无线电频率管理办公室 或准许其加入诉讼的请求吗？ 此案之本诉是关于承包合同应否解除的问题，而参加之诉则是技术服务合同的问题，这两个诉的内容明显不同。如果将 ...
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关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释的通知》规定因承包地征收土地补偿费分配纠纷向人民法院提起民事诉讼的，起诉人应当提供证实其为家庭承包合同 所有者所有。如果直接依据《物权法》第一百三十二条规定判决土地补偿费应归承包经营权人所有，不仅否定了双层经营体制，还完全否定了集体经济组织作为土地所有 ...
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确定该类纠纷案件当事人的诉讼地位。?2?因拖欠工程款引起的纠纷，承包人将承包的建设工程合同转包而由实际施工人起诉承包人的，可不将发包人列为案件的当事人; 赔偿。?25?隐蔽工程经双方验收认可后，承包人继续施工而发现隐蔽工程存在质量问题造成损失的，发包人应承担相应的过错责任;若设计单位和监理单位都有过错 ...
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庭前调查取证工作并参加了庭审，现就本案发表代理意见如下： 一：关于本案原告的名称问题： 2004年7月1日生效的《企业名称登记管理实施办法》(国家工商 举证责任的承担。 纵观关于承包“四荒”的法律规定（见本代理意见第二条）可以看出，村里将荒山承包时应该对荒山当时的（本案中指2002年签订合同时）情况做 ...
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2、农村土地承包问题 根据我国《农村土地承包法》的规定，农村土地承包以户为单位，承包人实际是家庭作为承包方的代表，因此不能因承包人死亡而终止承包合同，所以 ，这样使得由于被继承人死亡给近亲属造成的伤痛在一定程度上得到弥补。 四、关于完善我国遗产制度的构想 由于《继承法》颁布实施二十余年来，社会客观情况 ...
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复杂化，加重农民负担。[6]以此观之，在此问题上舍弃登记生效主义，把农村土地承包经营权例外的设定为自合同生效时设立，理由似乎不可谓不充分。 法律出版社2006年版，第397-398页。 [8]比如2008年发布的《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》。 [9]孙宪忠：《论不动产物权 ...
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