,或者无法及时结案,便就势转为传唤,变成盘查和传唤的交替使用;或者采取一些土办法,比如要求当事人在当地找保人、交保金,或者变相监视居住、限制行动自由等等。 之间的紧张关系,很可能来自数也数不清的制度、政策、措施方面,比如,房屋拆迁、土地征用、企业改制、股市监控等等,是多种因素的加总,是点滴积累的结果 ...
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潜在危机:原告在行政诉讼中势单力薄,一旦受胁迫而撤诉,行政诉讼就无法进行,行政诉讼法关于保护原告权利、监督行政行为的立法宗旨就无从谈起。为此,需要通过第三方(法院) “你要经费我不拨,你要建房我不批”;有的行政案件属于计划生育、城市规划拆迁等“热点”案件,法院怕踩“高压线”,吃不了兜着走;有的则是党委 ...
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深刻反思。[②]又如,在救济权利的实现方面,2003年6月国务院颁布《城市生活无着的流浪乞讨人员救助管理办法》后,仍有一位名叫孙文流的农民工被受雇企业老板 的典型案件,惜至今未见令人满意的关于查处结果的报道。 [③]打个简单的比方:张三问李四:这是什么?李四回答:这是房屋(存款、汽车……)。二人对话中 ...
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6、一些部门过分强调属地原则,将本应由自己解决的信访推给法院。如:房屋拆迁案件涉及安置补偿政策问题,应属建设部门处理;劳动争议案件涉及工龄问题,属 信访工作司法解释,明确信访工作性质、范围、职能、信访工作操作程序、管理监督制度、考核奖惩办法,规范申诉上访范围、次数,制约或限制滥用权利的当事人,处罚妨碍 ...
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争点进行重复性的事实审理。[2] 近年来在我国,涉及多数人利益的农民工工资拖欠、房屋拆迁安置、环境污染等群体性纠纷多发,而代表人诉讼制度由于程序设计粗糙等在解决 事件等将起到一定的遏制作用。国家发改委和司法部联合发布的《律师服务收费管理办法》已承认统一的风险代理制度,但其第12条禁止将该制度适用于群体 ...
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案件的判决结果,总是引起当地民众的不满。再如,当前信访量最集中的土地征用与房屋拆迁问题,根子也是立法上的问题。但在我国,民众对立法往往不太关心 行为纳入司法审查,可以分成以下两个步骤进行:第一步,由省高级法院审查省会城市、计划单列市行政规章,以及规章以下行政规范性文件;由最高法院审查省级地方行政规章与 ...
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须按照合同法的规定与土地使用权人农户、居民谈判签约,彻底解决强制拆迁、圈地运动等问题;关于土地承包经营权的规定,可以解决任意撕毁承包合同及强行摊派等侵害农民 不会贸然签订买卖合同,至少他会等待争议的解决。就是用这个办法来阻止张三抢先下手转让房屋产权,以保证将来李四胜诉后可以持判决书到登记机构变更登记, ...
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转让人应该缴纳但可以缓交而未交的。(九)是否完成拆迁补偿安置。《城市房地产开发经营管理条例》第22条规定,房地产开发企业转让房地产开发项目时, 过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条规定,当事人以 ...
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,而中央允许地方政府卖地收入归地方财政,因此各地方政府纷纷宣布经营城市、热衷征地、拆迁、发展房地产,以此取得天量数额的卖地收入以及房地产行业名目繁多的 规定了工会、各级人大常委会对社保基金监督的权利。《全国社会保障基金投资管理暂行办法》第25条明确规定,社保基金投资的范围限于银行存款、买卖国债和其他 ...
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交付房屋存在着很大的风险。同时,开发单位的资质没有,房屋质量和房屋售后保修难以保证。而且,入住后的物业管理也极易出现问题。 第四,购买后也不能合法 产权房”的产生是违法的,因为它违背了城乡土地规划利用的总体布局,也违反了关于农地转为城市建设用地的法律程序,所以它本身是不合法的。 小产权房的最新政策国土 ...
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