，引起诉讼时效中断。 （2）国有银行向金融资产管理公司转让不良贷款及金融资产管理公司受让不良贷款后，通过债权转让方式处置不良资产形成的有关案件中，债务人 国有划拨土地与其上的建筑物单独、分别或一并抵押的，如果未经土地管理部门批准或登记，抵押合同无效。 五、关于审理企业破产案件中的有关问题 1、破产财产 ...
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相关立法的影响：出售者、购买者、律师、房地产经纪人和代理商、资产评估公司、抵押贷款公司、建筑师、工程师、邻居、朋友等等，每一个涉足房地产的主体都必须 杯水车薪。例如石棉问题主要依靠《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、《国务院关于环境保护若干问题的决定》、国家危险废物名录和相关环境标准，我国所签署 ...
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付款人为钱某某、姜某某。为按揭而与银行签订的抵押贷款合同中，载明抵押物为XXXXXXXX号房，抵押人则为钱某某和姜某某。2007年6月20日 姜某某返回50%所有权份额的诉讼请求没有事实依据和法律依据。判决：驳回钱某某关于确认XXXXXXXX号房产权全部归属于钱某某的诉讼请求。 民事案例二 案件索引： ...
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持有和出售特定的金融票据。这些票据主要是在2008年3月14日之前发行的与抵押贷款相关的金融产品。在计划的7000亿美元中，2500亿美元可以立即使用，其余 100万美元降至50万美元。法案还修改了《内部收入法》第280G条中关于高管离职金的内容，要求对上述被救助机构高管的非退休离职金征收20％消费税 ...
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有自我保护意识。 最高人民法院2003年5月7日公布、6月1日施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）明确 的证件是否真实合法有效，同时还要落实该房是否已被查封、抵押情况。为防止开发商或原产权人再次将该房抵押贷款或重复出售，必须尽快办理预售合同的备案登记或产权 ...
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提供的担保因违反了前述强制性规定而无效。财政部于2005年1月发出的《财政部关于规范地方财政担保行为的通知》强调，地方政府以将来的部分财政收入提供担保，实际上 也是一种风险补救办法。商业银行可以要求地方政府融资平台公司提供抵押、质押等补充担保，缓释贷款风险。 【作者简介】 姚启建，男，贵州遵义人，中国 ...
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适用某条法律规则。 下面是一个真实的案件。深圳A公司1997年以其物业为抵押向银行贷款，第二年该公司又将其部分物业租赁给B公司，第三年因A公司 或任意适用法律的理由。 【注释】 [1] 参见龙城飞将《法官心中的称》，以及一系列关于法官的论文，雅典学园？龙城飞将。 [2]参见钟力：《租户的利益如何保障？ ...
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雅典已经基本成熟。物的担保类型可以分为质押(pledge)、抵押(hypothec)、让与担保(或附买回权的买卖sale subject to redemption)和船舶抵押贷款(bottomry)。其中附买回权的买卖是古典时期最典型、最流行的物的担保方式；质押、抵押的规定基本上被罗马法沿习下来。 ...
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根据社会生活经验予以认定。这里举我国台湾地区台北地方法院在一九九九年裁判的一个关于消费者权益的诉讼案件为例。按照我国台湾地区民法和消费者保护法的规定，造成 受偿权拿走200万，剩下的800万还可以实现银行的抵押权。通常银行在抵押贷款时都会按照行业惯例，对抵押物的价值打一个折扣，价值1000万的抵押物， ...
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放在我国目前的制度环境下进行了考察。「关键词」资产证券化真实出售从属参与国内关于资产证券化的讨论已有数年，有关文献不断见诸报刊。但这些研究大多从经济学、 具有实施的经济基础和法律制度环境：首先，目前我国资产证券化的理论实践多集中于住房抵押贷款，这部分资产是银行的优良资产，银行并没有多大动力将这些品质较 ...
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