十七条第（二）项之规定，宅基地的土地使用权不得抵押，宅基地使用权是农村居民因建造自有住宅对集体所有的土地占有、使用的权利，其具有福利和社会保障功能，因此 不是一次性交付，这样当事人也难免为租金的支付发生争议；而出典以后，典权人一次性地交付典价，这样当事人就一般不会为典价发生争议；第四，承租人通过租赁而 ...
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由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。这是为了贯彻房与地的权利主体一致原则。根据我国建设部2001年发布的《城市房屋权属登记管理办法》 符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中涉及占用农地 ...
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的是，刑法上能否承认事实婚姻？刑法上应否处罚所谓的婚内强奸？在广大农村，不进行结婚登记，只是举行某种仪式后便共同生活、生儿育女且相亲相爱的真实夫妻 客观上可以表现为公开取得，为什么要求行为人主观上必须自认为秘密窃取？为什么非法侵入住宅罪在客观上可以表现为公开侵入，而不要求行为人主观上自认为秘密侵入？这 ...
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天灾人祸，其生老病死均靠祖祖辈辈一直耕作的一亩三分地。而当工业化、城市化得到进一步扩展，城市居民进入小康时，农村的土地却被无情的征用，进城的农民工却 低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格；因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，政府应当提供改建地段或就近 ...
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，但在对土壤污染未作调查和评估的情况下，有关单位就直接在原地建造居民住宅或商住楼等。又如为治理工业污染，十五期间，北京市百余家工厂陆续迁出市区， 赖以生活的居所地，而且是其维持生计、经济的重要要素，但是，长期以来，我国农业法主要关注地力；而我国环境保护工作的重心放在了城市，而极少关注农村，农村环境保护 ...
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指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地变为国有土地的行为。土地征收是政府 的建设者，由他们所进行的住宅建设事业或住宅用地事业;(5)根据其他法律可以征收或使用土地事业。日本《土地征用法》更为详细地列举了35大项共49种可以 ...
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进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施 限于与土地有直接联系的一部分损失，被征收土地上农村房屋等地上建筑物的补偿和其它间接损失（比如残余地分割的损害、经营损失、租金损失），以及其他各种 ...
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，应当进行节能改造。 鼓励国家机关办公建筑节能改造优先采用合同能源管理。 第二十九条 住宅小区综合改造、房屋修缮或者公共建筑装饰装修享受政府补贴的，应当同步开展建筑节能 、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。 第五十一条 鼓励农村村民个人 ...
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的义务模式，[25]并把生态立法的宗旨建立在科学基础上。[26]然后，实事求是地制定《汶川地震灾区生态修复条例》或者《四川省生态保护条例》[27]等形式的 ，逐步恢复灾区生态环境。5.12汶川大地震灾后新建的农村永久性居民住宅和安置区，要结合新农村建设，按照生态村、生态家园的有关要求标准化、规范化建设 ...
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以后，一般民法理论都将合伙作为法律主体，列于自然人之下，与个体工商户和农村承包经营户相并列，[10]因此应该将其理解为介于自然人与法人之间的特殊法主体 设立的法人单独立法。如，日本银行法；日本航空株式会社法；国民金融金库法；住宅都市整备公团法等。 ② 强制主义：法人的设立源于国家的强制，仅在极其特殊 ...
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