,按照农村土地承包法第三十二条的规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”,获得土地承包权后的农户 九条乙方必须按期如数缴纳承包金。 第十条甲方要维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更,解除承包合同。 第十一条尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法 ...
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,主要是规范物权的基本原则和基本制度。除物权法外,许多法律如土地管理法、城市房地产法、农村土地承包法等对物权都作了规定。这些单行法律是就某一方面的物权 与无因原则,返还财产也可能属于不当得利的问题,如德国法就是如此,在合同无效或者被撤销后,因此交付的财产的返还问题,实际上就是不当得利问题,而不是物权性 ...
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建筑物、其他附着物所有权时, 其使用范围内的土地使用权随之转让, 但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。土地使用权出租后, 出租人必须继续履行土地使用权出让合同(《暂行条件》第30 条) , 即 ...
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、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。 不动产 、第二百零一条的规定申请再审。 判决、调解书生效后,当事人将判决、调解书确认的债权转让,债权受让人对该判决、调解书不服申请再审的,人民法院不予 ...
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承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。 由此可见,我国现行继承法有关遗产范围的规定采取的是结合 的继承问题 我国现行《物权法》第128条规定:土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。但是对 ...
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权在协议规定的期限内从事项目的经营以收回投资并获取利润,在经营期满后,投资者将项目转让给政府。[10]BOT模式是项目融资的最重要的方式,采用BOT模式建造 益性及处分性质的权利已经超出了合同的涵摄范围,如果从现行的立法中来寻找类比依据的话,我们可以看出它与农村土地承包经营权的相似性。 故特许经营权的 ...
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又发布了《关于进一步活跃农村经济的十项政策》,规定粮食、棉花取消统购,该为合同定购。粮、棉定购合同的出现,与土地承包合同一起,标志着我国在 来明确,从而使企业获得了一定的经营自主权。1990年5月,国务院又先后发布了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《外商投资开发经营成片土地暂行 ...
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,主要是规范物权的基本原则和基本制度。除物权法外,许多法律如土地管理法、城市房地产法、农村土地承包法等对物权都作了规定。这些单行法律是就某一方面的物权 与无因原则,返还财产也可能属于不当得利的问题,如德国法就是如此,在合同无效或者被撤销后,因此交付的财产的返还问题,实际上就是不当得利问题,而不是物权性 ...
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建筑物、其他附着物所有权时, 其使用范围内的土地使用权随之转让, 但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。土地使用权出租后, 出租人必须继续履行土地使用权出让合同(《暂行条件》第30 条) , 即 ...
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用益物权是民事主体为了实现他人物的使用价值而享有的物权,比如农村土地承包经营权人对集体或者国家所有的土地进行耕种、畜牧、养殖等农业生产的权利,就是以行使物的 时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不 ...
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