经营者最主要的资源，由于各种因素制约，在相当长的时间内，我国农村土地承包经营权象城市土地使用权那样完全市场化实际上是不可能的，这不仅仅是农地保护的需要， 的信贷市场才能真正的繁荣起来，农业的投入问题也才能得到根本的解决。 除土地资源以外，农民使用的机械设备等生产资料，可以通过让与担保、所有权保留、法定 ...
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实施向工业化倾斜的政策，从农业汲取了大量经济资源用于工业发展。据国务院农村发展研究中心1986年的推算，1953-1978年的25年间，国家以农业税形式为 产权得到重新界定，农民又有了土地承包经营权，有了生产剩余的索取权，生产积极性有了极大的提高。以后历年的中央农村工作文件都强调稳定家庭联产承包责任制 ...
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的激进主义，《中国社会科学季刊》，2000年秋季号，页29. [38]董国礼：中国土地产权制度的变迁：19491998，《中国社会科学季刊》，2000年秋季号，页13 权利。王利明稿第271条规定：农村土地承包经营权是指以种植、畜牧等农业生产为目的，对集体所有的土地进行占有、使用、收益的权利。 [42 ...
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，包括转让，包括继承，包括分家析产，其所有权和他物权之认定不能仅依登记判断之。又如农村土地承包经营权，其性质本书用益物权，其取得是通过农村土地承包经营合同而非登记，其转包也是通过转包合同而非登记，此与城市国有土地使用权的取得、转让均不同。[36] （四）不动产登记要件主义应受权利失效原则和诚实 ...
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的，应予支持。 根据上述法律规定，我们可以看出：其一，物权法对农村土地承包经营权期限采取法定化同时，还对土地承包经营权期限届满的续期做出特别规定，只要土地 ，王建恒等人可向人民法院提起变更之诉，要求变更原合同中约定的承包经营期限，而人民法院应依照上述法律规定和我国合同法有关规定，以及根据情势变更原则 ...
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（第126－152条）一、 一般规定（第126－134条）二、 集体土地所有权（第135－140条）三、 合作社和集体企业所有权（第141－152条 ，包括合作社和集体企业所有权（第126－152条）。5、主张沿用农村土地承包经营权概念。认为中国实行联产承包责任制，几十年来已经形成一整套政策法律制度， ...
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公有制基础上实行计划经济的社会主义实践经验不符。就像当年毛泽东领导起义军上井冈山、以农村包围城市，与马克思、恩格斯指导的法国巴黎公社革命和列宁领导的俄国十月革命，依靠中心 权；第九节相邻关系）；第三章用益物权（第一节土地使用权；第二节农村土地承包经营权；第三节宅基地使用权；第四节地役权；第五节典权；第 ...
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土地的犯罪行为严厉打击。这是从法律框架来说的。就具体制度而言，农村土地承包经营权并不是一个通用的法律概念，虽然现行物权法将纳入物权法体系，为用益 有些行政部门出于利益考虑，争管辖权、抛弃管辖权等违法行政现象时有发生，使法院在审理土地纠纷案件中，时时处于风口浪尖，裁判结果只要使一方不满意，法院就可能成为 ...
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，包括转让，包括继承，包括分家析产，其所有权和他物权之认定不能仅依登记判断之。又如农村土地承包经营权，其性质本书用益物权，其取得是通过农村土地承包经营合同而非登记，其转包也是通过转包合同而非登记，此与城市国有土地使用权的取得、转让均不同。[36] （四）不动产登记要件主义应受权利失效原则和诚实 ...
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我国物权法中可以考虑加以采纳。 在物权法中建立和强化农民个体的农地权利，只是农村社会经济制度改革的一个方面。另一个方面与之相辅相成的，并且需要齐头并进改革与 的权利。”王利明稿第271条规定：“农村土地承包经营权是指以种植、畜牧等农业生产为目的，对集体所有的土地进行占有、使用、收益的权利。” [42] ...
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