自行规划后分配（或卖给）本村村民建住宅，因此，村民在无法经过审批取得《农村集体建设用地使用权证》的情况下便兴建住宅，故纠纷时常发生，且争议较大， 租赁合同应该无效，但实际上承租人已租用了房屋或者场地，本着实事求是的原则，仍应给予一定的补偿。而且因为租赁合同的无效不像买卖合同，可以返还，租赁是一种事实 ...
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结果，以财产管理委员会与委托其的国家机关虽主张不同，但买主为善意取得，因此，买卖合同有效。另一案例是某市青年委员会将所用汽车卖于某公司，上级青年同盟组织 所有是指对自己的合法财产的个人所有。私人所有的财产包括：合法收入、储蓄、房屋、生活资料、资本、天然孳息、法定孳息及个人的其他合法财产。法律规定属于 ...
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的法律框架体系内也可以解决。为实现父母养老的功能而保留居住权的买卖，可以由附条件的房屋买卖或抵押贷款来代替，而通过遗嘱或遗赠设定居住权可由附条件的 。再次，是保姆的居住问题。正如梁慧星教授所说中国幅员辽阔，大多数人口集中在农村，但是可以估计在家庭中使用保姆的只占少数而其中准备给保姆永久居住权的恐怕更是 ...
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十条的规定予以处理。 【关联法条】《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 酌情进行分割。 经济适用房、两限房由一方在婚前申请，以个人财产支付房屋价款，婚后取得房产证的，应认定为一方个人财产；婚后以夫妻双方名义申请， ...
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地区分了不动产登记的实体法和程序法。从实体法方面来看，尽管不动产物权交易需要以债权合同和物权合意为基础，由于物权行为具有抽象性，物权变动的结果并不依赖于债权行为。 登记申请书》为例，该申请书共分三个部分：一是房屋位置、权属证书号以及房屋状况；二是房屋买卖有关的价款、契税、购房时间；三是双方申请人的信息 ...
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以上的业主同意。 他人驾驶车辆在建筑区划内的道路对业主造成人身损害的，参照农村村路的规定用一般人身损害的侵权责任处理。业主驾驶车辆驶离建筑区划道路，车辆 。有条件能够建造其他车库的，不予退还。 出售房屋时允诺赠与车库的，房屋买卖的附条件赠与与合同法中的赠与合同有所区别。当出售撤销赠与时，应予补偿。车库 ...
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许可所确定的地名为依据，在取得商品房销售许可证之后，房地产开发公司与房屋买受人签订商品房买卖合同中载明的地名也是初始登记时核准的地名，房地产登记机关以此进行 在登记机关掌握之列，在此之后的查封都应当视为轮候查封。 违章建筑及农村房屋的查封处置问题。在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证、建设工程规划 ...
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原则适用于实际案件的裁判。（2）“长春市对外经济贸易公司诉长春市朝阳房地产开发公司购销房屋因情势变更而引起的价款纠纷案”（注：参见《人民法院案例选》总第4辑，第 年版，第508页。）值得注意的是，日本判例一般并不轻易承认情事变更，如买卖合同中，价格上涨了六倍，但日本最高裁判所仍然不承认是情事变更，因为 ...
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之爱”的行为并不予以何等非难。如乙已将该标的物以150元转卖给丁及订立了买卖合同，因丙之竞争，标的物物落入丙手，此际，乙仅得以甲不履行合同为由 对原始共产主义在现代社会的某些残余的考察（如曾经在俄罗斯残存的被称为“Mir”的沙俄时代农村中的村社组织；比利牛斯山地区的某些共同财产；印度乡村的共同体等）， ...
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共同债务。在公主岭市杨大城子镇诚誉农资销售中心与冯福贵、吴月亮买卖合同纠纷案[20]中，夫妻一方以个人的名义购买农业生产经营所需的化肥，法院认为 了时代的潮流变化，遵循了个人主义的基本理念，引入了谁投资，谁受益原则，将家庭大宗财产(主要是房屋)界定为出资者所有。那么，这些个人所有的大宗商品(主要是房屋 ...
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