满：《清代中国土地法研究》，牛杰译，法律出版社2012年将出。对土地、房屋交易过程中的找价问题的专门研究，可参见陈铿：《中国不动产交易的找 》，上海人民出版社1982年版。 [16]马学强：《从传统到现代：江南城镇土地产权制度研究》，上海社会科学院出版社2002年版，第192-193页。需要指出的是， ...
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纠纷均产生于我国进行土地改革之前。在其余的20余件房屋典权的纠纷中，案中的典权设定的时间也均在解放以前以及解放后的50年代；60年代初 规定值得考虑。 关于宅基地使用权能否流转的问题，长期以来人们将分配取得的宅基地使用权作为农村集体经济组织内部成员应享受的基本福利，因此，在实践中宅基地使用权的取得大多 ...
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的不断扩大，郊区集体土地转化为国有土地日益增多，村民在土地被征收前抢建房屋，抢种农作物的现象越来越普遍，严重地影响了土地征收工作，给城市建设带来很 的关联立法，规范违章建筑的界定、处理程序和规则，扩大司法部门对违法建筑关联纠纷的审查范围和力度，建立违法建筑统一登记审查制度，区别违法建筑的不同情况进行 ...
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土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后,单位和个人按各自的产权比例进行分配（第21 条第3 款） 的规定处理。更应注意的是, 同时办理相应的土地使用权变更登记手续,并领取统一制定的产权证书的规定处理。十分明显,国务院的行政法规是强调房屋所有权以土地使用权（建设用地使用权） 为正当根据的, ...
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修改理由： 1、一方面，消费者协会作为消费者代表，由其主持调解消费者与经营者的纠纷缺乏公正性；另一方面，具有法律执行执行力的调解书，是一种司法权力范畴内的 欺诈消费者的，视为欺诈行为： （一）侵犯他人注册商标、专利、著作权等知识产权的商品的； （二)伪造产地、伪造或者冒用他人企业名称或者姓名的商品的 ...
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取缔盗卖田宅（譬如，欺诈性地将他人土地或房屋当作自己的财产出售，或侵占他人田宅）、擅食田园瓜果等侵犯他人产权的具体事例以及卑幼私擅用财（ 凭道德超越争端的君子以及凭道德感化子民的县官等等的理想，因此认为依赖民间调解解决纠纷要优于法庭断案、息事宁人要优于严厉执法、和解要优于胜负。 进入现代，首先是革命党 ...
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贵高原的南部，辖区面积16480平方公里，人口却只有296万左右，其中百分之九十以上为农村户籍人口。该中院所辖地区的7县1市，除中院所在地的市以外，有 ，2001年调阅10件。案件类型中包括了知识产权，涉外婚姻，还有居民个人以区政府等为被告的房屋拆迁还建等多样的纠纷。标的额最大的1900万元，最小的只 ...
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贵高原的南部，辖区面积16480平方公里，人口却只有296万左右，其中百分之九十以上为农村户籍人口。该中院所辖地区的7县1市，除中院所在地的市以外，有 ，2001年调阅10件。案件类型中包括了知识产权，涉外婚姻，还有居民个人以区政府等为被告的房屋拆迁还建等多样的纠纷。标的额最大的1900万元，最小的只 ...
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买卖合同中的核心条款。随着我国社会经济不断发展，市场经济不断完善和活跃，买卖合同纠纷也随之不断增多，研究和掌握其风险负担对全面搞好民商事审判工作有着十分重要的 我国房屋登记制度还不完善，尤其是在我国各地的情况差异很大，农村和城市的房屋买卖情况及要求办理的有关手续也各不相同，很难做到出卖人一旦交付房屋 ...
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性质和设定规则。物权法的重点是规范建设用地使用权和房屋所有权及其在此基础形成的用益物权和担保物权，而农村土地、资源性土地和资源只宜确定一般原则和可 必须按照物权法规则行使权利，与其他主体具有平等的地位，适用统一规则；第二，物权纠纷只能通过法律途径，而不能通过行政裁决或处理方式。这也就意味着土地权属纠纷 ...
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