物权法》第155条却又规定：已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。可见，《物权法》的规定有前后不一致的情况。从 在宅基地使用权取得的过程中没有其他支出。例如，实践中农民取得集体土地使用证和房屋所有权证往往需要缴纳工本费，同时也需要缴纳土地勘测费。这在笔者对河南省的实地 ...
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都说明了目前行政诉讼立法在解决此类问题上的滞后性。在袁雅琴不服上海市房屋土地管理局核发房屋所有权证一案中，上海市普陀区法院举行了二次大胆的尝试，通过行政附带 实践中，行政案件的数量并不是很多，基层法院、中级法院的民事审判庭在审判实践中大量办理民商事案件。行政审判庭的法官既熟悉民商法律、法规，又具有办理 ...
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房屋售价的3%交纳。这样，购买人就可按商品住宅办理产权登记。 2、经济适用住房的上市问题。根据北京市人民政府令〔1999〕第40号令规定和京房地字 〕 第1077号文件规定，职工个人购买的经济适用住房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书即房屋所有权证、土地使用证的，可依法进入二级市场上市交易。 ...
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对于执行标的提出异议，属于对人民法院据以执行的原判决、裁定错误的可以按照审判监督程序办理；属于与据以执行的原判决、裁定无关的，可以提起案外人执行异议之诉。 的是，大连津成公司系于大连中院查封了涉案土地及地上建筑物之后才取得了该房屋所有权证。所以案外人在提起异议主张之前，应先审查自身形式上是否会有被认定 ...
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了这起相邻排水、通行权纠纷案。黄某与农某的房屋系前后相邻，两家建造的房屋均没有办理集体土地使用权证和房屋所有权证。2011年11月，农某将旧房推倒重建，因 是该通道为是集体所有，在不影响相邻各方利益的情况下，其有权使用，故在重建房屋时将房基和楼梯向过道延伸，预留约1.5米宽的过道作为公用通道。为此，黄 ...
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包与汪原系夫妻，双方于2002年11月1日登记结婚，2005年10月20日办理离婚登记手续。 【一审判决】 借款发生在包、汪夫妻关系存续期间，盛有理由 ，郭兴根与沈朝阳签订《夫妻财产约定书》并予以公证，约定夫妻双方共有的房屋所有权证分别为浦房权证浦阳字第030625号、023637号的两套房产归沈朝阳 ...
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的补充协议。如所购商品房符合当地政府有关购房入户的规定，且开发商承诺代为办理有关手续，购房者可要求签订关于此问题的补充协议，且在协议中订明： 年)，购房者可要求变更付款方式等等。二、补充协议需注意的问题1、明确房屋所有权证办理的时间。协议上注明如果在规定日期未能取得房产证应视为“房产证无法取得的开发商 ...
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，需申办本市常住户口的，可以到人力资源和社会保障部门领取并填写《居住证持有人办理本市常住户口申请表》，由用人单位负责向人力资源和社会保障部门申报，同时提交 及无违法犯罪记录证明；（六）本人的或者同意接受落户的单位、亲属的房屋所有权证或者租用公房凭证；（七）相关部门要求提供的其他必要的证明材料。 人力 ...
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四条规定：“市土地管理局应在土地使用权期满前六十天，通知土地使用者按规定办理终止手续。”第三十五条规定：“土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物由市人民政府依法取得。土地使用者应交还土地使用证和房屋所有权证，按规定办理注销登记手续。”第三十六条规定：“土地使用权期满，土地使用者可以 ...
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都说明了目前行政诉讼立法在解决此类问题上的滞后性。在袁雅琴不服上海市房屋土地管理局核发房屋所有权证一案中，上海市普陀区法院举行了二次大胆的尝试，通过行政附带 是不符合实际情况的。一般行政审判庭的法官既熟悉民商法律、法规，又具有办理民商事案件的实践经验，因而将行政、民事交叉的案件按行政附带民事诉讼审理， ...
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