受赠人没有履行约定义务 -法学论文搜索

现实的需要还是法学家的游戏？

也难以产生物权行为的观念，因为契约一旦成立，所有权自然地应为转移，交付只是履行这种义务而以，很难想象还需要所谓的物权合意。以上关于德国和法国为何产生对物权差距（其实只是对与没有一定法律知识的人而言），但仔细思考，一般交易双方是会存有这样的想法的：例如A与B订立买卖一古董之契约。约定于后天交货和支付 ...

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如何对付“离婚协议反悔问题？

在其他情况下，赠与人可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与。通常而言，家庭内部的赠与不涉及道德义务或公益性质，故公证就成为受赠方保障自己能获得赠与或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典 ...

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婚前房子离婚怎么分配

不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割的，该房屋以与差额相当的财产抵偿另一方。 5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等 ...

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离婚案件财产如何分割？

法定的夫妻财产制度是婚后所得共同制，那么，婚后所得(包括个人投资所得)如没有合法约定，理应为夫妻共同财产。 3、知识产权的收益知识产权是人们就其实际年龄的差额。 ●军人离婚时财产如何分配军人身份特殊另类财产多军人由于履行特殊义务，他们除日常工资外，还包括伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费、 ...

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小区车位、车库权利归属的争议与认定

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.这个是否受法律的保护,这要看开发商在出售给业主之外的人之前是否履行了通知业主的义务,如果没有通知业主,此出卖行为法律是不保护的.还应该明确约定不明 ...

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小区车位、车库权利归属的争议与认定

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物权法中善意取得规定的理解与适用

应基于有偿的交易行为,而且以合理的对价为其成立条件。非通过交易行为而以受赠、继承等方式无偿取得财产的,不能发生善意取得的效力,否则将会造成各方利益转让财产的,亦不能构成善意取得（明显的低价会影响到对第三人“善意”的判定）。至于约定的“合理的对价”是否已由受让人实际支付,一般并不影响善意取得的成立； ...

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战乱年代的法治之路----民国时期的住宅立法

条款的适用问题。除了《房屋租赁条例》明确规定对于二年以下之定期租赁或有特别约定者不适用外，其他法令都没有明确其适用问题。为此产生了不少争议。抗战前有学者认为，旧土地法的有关贷人，所谓只许客辞主，不需主辞客是也。但赁借人不履行支付赁金的义务时，则赁贷人有解除契约之权，所谓房租不到，准房主收房自便。见《 ...

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物权法中善意取得规定的理解与适用

应基于有偿的交易行为,而且以合理的对价为其成立条件。非通过交易行为而以受赠、继承等方式无偿取得财产的,不能发生善意取得的效力,否则将会造成各方利益保护低价转让财产的,亦不能构成善意取得（明显的低价会影响到对第三人善意的判定）。至于约定的合理的对价是否已由受让人实际支付,一般并不影响善意取得的成立； ...

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浅论我国当代夫妻财产制的发展与完善（上）

财产制度中，第三项的规定确定将仅由一方继承或受赠的财产纳入夫或妻一方个人财产。因此，当遗嘱人或赠予人明确表示只将其财产交给夫或妻一方时，其婚姻关系存续期间，可能因夫妻分居，夫妻一方虐待、遗弃另一方，夫妻一方不履行扶养家庭的义务，或滥用财产的共同管理权、或夫妻一方从事个体、合伙经营发生破产等原因，夫妻 ...

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