作为买方，被告作为卖方，第三人作为居间方，签订《深圳市二手房买卖及居间服务合同》，约定被告向原告转让位于深圳市A房产，转让总价人民币355万元；定金20万元， 9月14日之前的全部金额，双方一致同意支付4个月的补充金，说明双方对合同履行期限有合理预期，被告对合同履行期限长有清晰的认识。3、按照合同约定 ...
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条款需仔细审查，包括质量标准、价款或报酬、履行地点、履行期限、履行方式、履行费用等条款。 2、《合同法》规定了双务合同中的不安履行抗辩权、先履行抗辩权 的期限，没有约定的适用法律规定，法律也没有规定的，则在对方催告后的合理期限内必须行使，否则会导致该权利的丧失。合同法分则许多条款都有关于法定解除的特别 ...
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。当事人对于租赁房屋的装饰装修应当如何处理？根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条之规定，承租人经出租人同意装饰 就房屋腾退、装饰装修损失等争议另行主张。房屋连环转租中某一手租赁合同无效、履行期限届满或解除，当事人要求返还房屋的，如何处理？房屋经多次转租， ...
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最重要的条款，因此，债务人一旦迟延，债权人有权解除合同。 2、如果履行期限构成了合同必要的因素，不按期履行，将会使合同目的落空，则迟延后应解除合同。例如， 瑕疵。给予非违约方要求修理瑕疵的权利，实际上使他获得修补瑕疵的机会，从而避免合同被解除。根据我过的规定，在交付有瑕疵的情况下，首先应确定是否能采用 ...
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从交付货物或者提取标的物单证之日起算；二是签订合同时已约定履行期限，事后经结算又出具无履行期限的欠条的，应适用最高人民法院法复[1994]3号文件， 等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”根据特别规定优于一般规定的原则，故本案应当优先适用 ...
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劳动合同。在劳动合同履行过程中，单位可以根据经营的需要与员工协商变更劳动合同，协商不成的，单位可以依法解除劳动合同。无固定期限劳动合同在履行过程中，任何 ，要不要续签。上海高院等持这种理解。 劳动合同法之所以这样设计，就是为了解决劳动合同短期化的问题。根据规定，用人单位在与劳动者签订一次或二次（另一种 ...
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”因此，我国法律确定的违约损害赔偿责任以填补损失为基本原则。而在商品房买卖合同履行合同过程中，对于业主迟延付款给开发商所带来的损失是开发商失去支配利用所迟延 》（第52辑）第249-250页。3、出卖人因自身原因，未能在合同约定期限内为买受人办理房屋权属证书的，人民法院如何认定出卖人应承担的违约责任问 ...
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》和《技术合同法》已经把违约责任规定为严格责任；②严格责任具有方便裁判和增强合同责任感的优点；③严格责任原则符合违约责任的本质；④严格责任是合同法的发展趋势； 两种，债务人不能履行债务或拒绝履行债务，债务人可以解除合同，并追究债务人的违约责任。3.3迟延履行指在合同履行期限届满而未履行债务。包括债务人 ...
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、解除合同的主体 我国《合同法》第九十三条第一款规定：“当事人协商一致，可以解除合同。” 根据此条款的规定，当事人双方经过协商，达成一致的意思表示即可以解除合同。 、拒绝履行，即在合同履行届满之前，当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的。3、迟延履行，即另一方经催告后在合理期限内仍未履行的 ...
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相关企业的利润情况。经营利润：考虑己履行期限内的利润情况与违约期限。转售利润，考虑转售合同的价款与原合同价款的差额，扣除必要的转售成本 储蓄卡密码被泄露，他人伪造银行储蓄卡骗取存款人银行存款，存款人依其与银行订立的储蓄合同提起民事诉讼的，人民法院应当依法受理。人民法院审理此类案件时应注意审查存款被他人 ...
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