的意义。[ 1 ] 在应然意义上,合同是当事人意思表示一致的结果,然而在现实生活中,一些外观上符合合同成立条件的合同往往隐含着争议。这些争议一旦进入 效力,是指法律赋予依法成立的合同具有拘束当事人各方乃至第三人的强制力。[ 9 ] 合同无效,指当事人所缔结的合同因严重欠缺生效要件,在法律上不按当事人 ...
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符合法定条件、房屋竣工验收后并由开发商履行相应的必备法定手续的条件下,按照房屋建筑的独立体(幢、栋、楼,即在建筑施工前、开发立项报建时已核定 土地抵押权登记实行强制登记制度,抵押权登记作为抵押合同生效的要件,当事人订立书面抵押合同后未办理登记的视为效力未定,效力未定的抵押不能对抗第三人。办理土地使用权 ...
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是合同诈骗罪,还要看是由于什么原因不履约。行为人签约时本有合同履行能力,但签约后却不积极为履约创造条件,致使履约期限届满时因丧失履约能力而不能履行。如果 承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或当事人另有约定的除外。也就是说根据法律,依法成立、生效的合同交易,除法律另有规定或当事人另有约定的外, ...
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不少司法判例。认为此种情况,应当视为是附条件赠与行为,其赠与生效的条件就是结婚。如果未婚恋人双方未结婚,赠与就不能生效。房屋仍应属于未婚恋人双方共同所有, 了过户登记。根据规定,除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同外,赠与人在财产权利转移前都可撤销赠与。如果房屋未办 ...
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依法订立即具有法律约束力,当事人必须履行劳动合同规定的义务。《合同法》第四十四条规定,依法成立的合同,自成立时生效。合同生效的要件有:1、订立合同须 从生理还是心理角度讲,已基本具备了独立生活的能力和条件,和分辨是非的能力,其可以凭借自己的意愿而签订合同。虽然劳动部《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法 ...
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保护、劳动条件和职业危害防护 7、法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项 在法律上,必须签订劳动合同,才算是你的员工,也就是说,在劳动合同生效的那一 肖胜方律师介绍,《劳动合同法》规定劳动者开始上班后30天之内单位必须签订劳动合同,否则支付双倍工资;上班后一年还未签约,视为无固定期限劳动合同……这些 ...
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我国积极利用全球化这一趋势,大力发展对外贸易。然而一部分企业在处理国际货物买卖合同的合同形式纠纷时,对法律适用感到无所适从,主要是因为我国在签署《联合国国际货物 任何其他条件限制。销售合同可以用包括人证在内的任何方法证明。我国是公约的缔约国,在签署《公约》时对该条款作了保留。但是1999年颁布生效的《 ...
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所有权保留买卖的风险负担原则 所有权保留是指在买卖合同中,买受人虽先占有、使用标的物,但在双方当事人约定的条件(通常是价金的一部或全部清偿)成就前,出卖人得保留 标的物在订立合同以前已为买受人占有的,合同生效的时间为交付的时间。该条所规定的就是简易交付。如甲将某物出租于乙,在租期内,甲乙又达成买卖合同 ...
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的平等权和自由权,属于无效民事行为。 二、从消费者权益保护法(以下简称消法)的角度来说,用户为日常生活消费需要接受电信公司为其提供通话、收发短信息等 平等权。 综合上述,电信公司单方为用户开通收费增值业务的行为不具备合同法规定的合同成立并生效的条件,侵害了用户作为消费者的合法权益,电信公司与用户之间的 ...
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益交易作出决定时,只有合格董事(qualified directors)才能行使表决权,合格董事负有法定的注意义务;合格董事是指,就一项利益冲突交易而言,这些董事在此项 ,使其他股东有权否决重大的不公平交易。也就是把获得股东大会批准作为重大的关联交易合同生效的前提条件。非重大的私益交易由董事会批准。须 ...
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