国有土地使用权转让协议 -法学论文搜索

p.339.〔18〕P.P.Craig：AdministrativeLaw，SweetMaxwell，1994，p.568.〔19〕《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，第1，6，11，17条。 ...

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公司、国有企业、上市公司以及公益性事业单位不得成为普通合伙人，)第五章合伙人的出资方式、数额和缴付期限第十条合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权货币、实物、知识产权、土地使用权或其他财产权利等;缴资次数超过两期的，应按实际情况续填本表)有限合伙人应当按照合伙协议的约定按期足额缴纳出资;未 ...

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公有居住房屋承租权的转让

无效的，应如何处理？答：根据《上海市高级人民法院关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》（沪高法民一[2004]44号），公房所在地的派出所办理户籍手续。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（2011）第二十三条，房屋征收补偿协议应与公有房屋承租人签订，公有房屋承租人 ...

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物权行为的立法选择

规则。《城市房地产管理法》第六十条、第六十一条规定，国有土地使用权的出让、及其和房屋所有权的转让、抵押等，均应当办理登记。《担保法》第四十一条，给对方造成损失的，应当负赔偿责任。这说明财产所有权的转移与否，并不决定双方协议的效力。《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第十二条 ...

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商品房预售合同与相关法律问题

建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种， 3、胡德胜《预售商品房买受人权利保护的法律问题》 4、《中华人民共和国房地产管理法》 5、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》作者：寿玲 ...

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试析物权变动的原因与结果的区分原则

互易，地上权、永佃权、地役权设定合同，抵押权、质押权设立合同，土地承包经营合同，国有土地使用权出让和同，抛弃等。法律行为以意思表示为构成要素，意思表示所有权转让本身在客观上无任何迹象，无任何特别形式的宣称，这种转让只能被当事人之间的协议所确认。[6] 德国法与法国法则完全不同，德国法采取的是物权意思 ...

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试析物权变动的原因与结果的区分原则

互易，地上权、永佃权、地役权设定合同，抵押权、质押权设立合同，土地承包经营合同，国有土地使用权出让和同，抛弃等。法律行为以意思表示为构成要素，意思表示所有权转让本身在客观上无任何迹象，无任何特别形式的宣称，这种转让只能被当事人之间的协议所确认。[6] 德国法与法国法则完全不同，德国法采取的是物权意思 ...

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《担保法》关于设立抵押的法律运用实务（七）

土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。 2、划拨国有土地使用权后抵押权的实现。根据《担保法》第56条规定，拍卖划拨的。根据《担保法》第60条（本法第61条最高额抵押的主合同债权不得转让因物权法出台而作废）规定，借款合同可以附最高额抵押合同；债权人与债务人就某 ...

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论商品房预售中购房人的权益保护

，但开发商却无力退款，也无力承担违约责任；即使通过执行程序将半成品房屋转让后去拿到退款，也未必是全额退款，违约责任无法兑现，预购人进行调查。包括：审查开发商的《商品房预售许可证》和《国有土地使用权证》，开发商享有使用权的土地的具体范围、自己所预购的商品房是否坐落于该范围之内 ...

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不动产被“动”后的司法救济——房屋权属登记行民交叉案件审理模式探究

，请求法院确认离婚时有关房屋处理协议无效。在开庭审理过程中，苏某出示了县政府为燕某颁发的（2001）字第329号国有土地使用权证。此时，其儿媳才得知离婚诉讼，要求分割家庭共同财产。在法院开庭审理离婚案件时，胡某提出该门面已经转让给儿子，并出具了所有权人为其子范某某的房屋所有权证。范某认为房产局在没有 ...

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