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登记一旦设定,对于抵押权人来说也是拥有了实现抵押权最大的法律保障。案例中企业的土地使用证虽然从实质内容上来看是存在瑕疵的,但这种瑕疵的存在所导致的后果不应由银行来承担,无论是从保护善意第三人的角度或是从维护土地登记的法律效力的角度来说,银行的抵押权应受到法律保护并得到顺利实现。实际上,县 ...
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土地的农村集体早已在国家征收时就无权得到什么了。从实质上讲,国家在取得土地所有权时,根本不可能给予足额的等价补偿!当然可以欣喜的看到《物权法》第四十 ,消弥不等价带来的剥夺感。 思维矛盾:价值是劳动凝结在物体上结果,似乎土地的价值应当是有限,烦请有识之士批评指教。 【作者简介】 王晓亮,山东泰安市山东 ...
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裁决。 调解书应当写明仲裁请求和当事人协议的结果。调解书由仲裁员签名,加盖农村土地承包仲裁委员会印章,送达双方当事人。 调解书经双方当事人签收后,即发生法律效力 公道正派的人员中聘任仲裁员。 仲裁员应当符合下列条件之一: (一)从事农村土地承包管理工作满五年; (二)从事法律工作或者人民调解工作满五年 ...
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-October,2008,p230. [7]明尼苏达:《环境权法案》(the Minnesota Environmental Rights Act)的立法目的是防止州内的空气、土地和其他自然资源免受污染、损害或破坏,为此提供更充分的救济。其中,自然资源即包括为任何政府单位或机构所拥有的 ...
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附: 重庆市高级人民法院关于赵建请求撤销重庆市沙坪坝区国土资源局责令其拆除房屋交出土地行政决定一案的请示 2005年1月5日 [2004]渝高法行示字第47 以重府地(1994)309号批复,同意征用童家桥及马房湾村全部土地204580平方米,将马房湾村630名社员“农转非”。1996年12月,赵建 ...
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2:西湖古荡征地拆迁安置案。 1996年,浙江省政府批准征用古荡某村的土地,同时对村委会与杭州市统一征地管理处签订的《统一征地经济补偿协议》也批准备案 并且明确是货币安置,所以申请迁建安置没有依据。 这两个案件,前面一个涉及到土地出让和划拨合同的遵守与执行问题,后面一个涉及到征地拆迁安置补偿合同的遵守 ...
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批准后公布执行。这一系列的法条和红头文件规定,农民集体对自己拥有所有权的土地没有处分权。 二、集体所有土地名实不符必然引发被征地农民对征地补偿不满 不同 (现农村集体所有的未利用地)。如此分类,不至于将农民集体拥有长久使用权的土地与国有有偿出让有限期建设用地或国有行政划拨无限期建设用地混淆。为继续严格 ...
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。附: 重庆市高级人民法院关于赵建请求撤销重庆市沙坪坝区国土资源局责令其拆除房屋交出土地行政决定一案的请示(2005年1月5日[2004]渝高法行示字第 赵建请求撤销重庆市沙坪坝区国土资源局(下称沙区国土局)责令其拆除房屋交出土地行政决定一案,已由庆市沙坪坝区人民法院于2004年1月7日作出[2003 ...
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补助费和其他地面附着物的补偿标准,按各省、自治区、直辖市的规定执行?二、当前土地征收补偿制度存在的主要问题1.公共利益需要缺乏明确的法律界定如同前面分析,国家 者在整个过程中的参与,设置科学合理的救济措施,保证在发生争议时,被征收土地者可以通过多种救济途径维护自己的利益。2.科学的立法。在立法方面要 ...
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了村农民集体所有和乡镇农民集体所有这两种所有权主体,对村民小组未加规定。《土地承包法》第十二条只规定了村农民集体所有和村内两个以上的农村集体经济组织 (法定内容)、期限、变更、消灭等几乎没有规定,其他方式承包经依法登记取得的土地承包经营权物权法律规范的适用仍属空白。2.关于农村建设用地使用权问题。《 ...
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