资源； (三)依法缴纳资源税和矿产资源补偿费； (四)遵守国家有关劳动安全、水土保持、土地复垦和环境保护的法律、法规； (五)接受地质矿产主管部门和有关主管部门的 款第(二)项所列矿产资源时，必须与国有矿山企业签定合理开发利用矿产资源和矿山安全协议，不得浪费和破坏矿产资源，并不得影响国有矿山企业的生产 ...
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条矿产资源属于国家所有，地表或者地下的矿产资源的国家所有权，不因其所依附的土地的所有权或者使用权的不同而改变。 国务院代表国家行使矿产资源的所有权。国务院授权国务院 第（二）项所列矿产资源时，必须与国有矿山企业签定合理开发利用矿产资源和矿山安全协议，不得浪费和破坏矿产资源，并不得影响国有矿山企业的生产 ...
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》限定有限公司的股东人数在五十人以下，可通过推举代表作为股东成立公司，以内部协议加公司章程的方式具体运作。但公司的经营性质和天然的趋利性，与个人合作建房的 建筑商，以集资款支付土地出让金及各项建设费用。 上述三种建设模式中，代建模式存在较大法律风险。名为代建，但法律上仍体现为房地产公司的开发项目，代建 ...
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》上对海域使用权抵押权自何时设立未作规定，应当类推适用建设用地使用权抵押权和土地承包经营权抵押权设立的规定，海域使用权抵押权自登记之日起设立。现行海域使用权 争议，这些问题实际上是实现抵押权的前提条件，双方对此发生争议，也就根本谈不上协议以何种方式实现抵押权了。对于第一种情形，即抵押权人与抵押人仅就 ...
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避免过早介入裁决和强制拆迁活动。譬如，《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》（法释【2005】 之农业区、保护区变更为建筑用地或工业区变更为住宅区、商业区者。四、非都市土地实施开发建设者。其中，第4条第2项大概相当于我们大陆地区的旧城改造。 ...
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法律、法规中已经确认的除所有权外，还有承包经营权、全民所有制企业经营权、土地使用权、自然资源使用权、采矿权、宅基地使用权、相邻权、排水权、抵押权、留置权等 的情况下，依法应当配套建设人防工程，它不是自愿的投资者，而是建设开发商品房的同时的义务承担者；人民防空办公室依法只是住宅小区人民防空工程建设和使用 ...
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抵押。当债权届满不能受偿时，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。拍卖成交后人民法院将做出拍卖成交 农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，单位和个人不得非法租用、占用农民集体土地搞房地产开发。但事实上，农村宅基地是否允许流通的问题是有争议的，因为目前的 ...
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法律、法规中已经确认的除所有权外，还有承包经营权、全民所有制企业经营权、土地使用权、自然资源使用权、采矿权、宅基地使用权、相邻权、排水权、抵押权、留置权等 的情况下，依法应当配套建设人防工程，它不是自愿的投资者，而是建设开发商品房的同时的义务承担者；人民防空办公室依法只是住宅小区人民防空工程建设和使用 ...
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改变。一方面是城镇居民的居住问题基本获得解决，居住条件极大改善；另一方面是房地产开发企业自己获得了利润并向国家缴纳了税金，房地产业从无到有，并发展壮大；再一方面 所有权人、使用权人谈判签约，因合同法实行合同自由原则，土地所有权人、使用权人不同意出卖，或者达不成协议，不能成立合同，军用机场就建不成，社会 ...
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后争议发生前，其二是争议发生后。（2）当事人在订立合同后能否通过协议变更订立合同所选择的法律？我国目前立法对此无明文规定，但1987年最高人民法院的 这种立法方式，是符合我国国际私法立法中的“国家主权”原则的。中外合作开发房屋和土地合同所要开发的是不动产，按照国际上通行的做法，“不动产物权，适用不动产 ...
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