186号以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从 发[2003]89号购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。财税[2008]152号纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法 ...
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了合同关系对第三人的保护，要求产品的制造者和销售者对与其无合同关系的第三人（如产品使用人、占有人等）承担担保义务和责任。如德国法中的附 到统一合同法是否应当确认对价的规则问题。我们认为，统一合同法原则上应要求当事人遵守等价有偿的原则，但不宜要求双方所承担的履行义务在经济上具有相当的价值。因为当事人双方 ...
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法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经三方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同，以资三方共同遵守。一、转让标的： 和方式：甲方应于年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为一次性。七、承包经营权转让和使用的特别约定：1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方 ...
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了合同关系对第三人的保护，要求产品的制造者和销售者对与其无合同关系的第三人（如产品使用人、占有人等）承担担保义务和责任。如德国法中的附 到统一合同法是否应当确认对价的规则问题。我们认为，统一合同法原则上应要求当事人遵守等价有偿的原则，但不宜要求双方所承担的履行义务在经济上具有相当的价值。因为当事人双方 ...
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土地管理法》、《城市房地产管理法》的规定，进行房地产开发，应当使用国有土地。土地资源具有稀缺性，因此国家一直严格控制建设用地的供应量，采取了严格的审批制度。 事实上的龙头行业，没有房地产，就没有中国经济。按照《土地管理法》的规定，对于新增建设用地的土地有偿使用费，30%上缴中央，70%留归地方。另外， ...
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使用的土地使用权应当也属于企业的财产范围。而现规定无偿划拨土地未转变为有偿使用，企业无财产权，现在的情况是企业如果不破产，划拨地可以被人民法院查封甚至变（拍 在破产程序中，除了依《草案》第一百二十九条规定决定解除或继续履行双务合同外，在对债务人财产进行管理、估价、处理等过程中，也需要实施大量民事行为， ...
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了合同关系对第三人的保护，要求产品的制造者和销售者对与其无合同关系的第三人（如产品使用人、占有人等）承担担保义务和责任。如德国法中的“附 统一合同法是否应当确认对价的规则问题。我们认为，统一合同法原则上应要求当事人遵守等价有偿的原则，但不宜要求双方所承担的履行义务在经济上具有相当的价值。因为当事人双方 ...
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极为重要。笔者在审查某超市拟签订的租赁合同中，笔者建议明确要求地产公司给予超市一定数量的免费专属停车位、有偿使用专属停车位，以及给予超市客户在购物满一定 检查合格证、卫生服务许可证、营业执照等证件的办理上。实务中，因房屋性质、土地性质、无法提供办证资料等问题，而导致承租户无法办理相关证件，进而导致出现 ...
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人才及其生产的知识产品常常存在不足，解决供给不足的有效办法，就是知识产品的有偿使用。知识产权法即是解决这一问题的制度安排。 知识的财产化，是 包括特种行业经营权、垄断经营权、资源开采经营权、资源专用权等；民事主体之间通过合同授予的特许经营权包括许可证经营权、商品或服务专营权、商品或服务连锁经营权等(注 ...
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关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分 对交易便捷的基本要求。 四、拆迁安置房屋买卖合同的成立与生效 本文所分析的这类拆迁安置房屋的土地使用性质是国有划拨土地，根据《城市房地产管理法》第三十九条 ...
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