土地使用者应首先向人民政府申请办理出资使用权出让手续，缴纳土地出让金，取得土地使用权。⑵、以集体农村土地使用权向非农村集体经济组织设立的企业作价出资的，需要先办理 名下。《公司法》第28条规定，以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续；《土地管理法》第10条规定，依法改变土地权属的，必须办理 ...
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的承包主体便一切迎刃而解，但是模糊的主体表述需要仔细甄别。通常而言，关于农村土地承包经营权（俗称责任田）取得的承包合同应认定为家庭承包，除此之外的其他承包 单位或个人作为承包方的情况法律还有特别的规定，《土地管理法》第十五条第二款规定：农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的， ...
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、对于农村集体土地及其地上建筑物的征收和补偿问题没有作规定。虽然《土地管理法》、《物权法》等法律对农村集体土地及其地上建筑物的征收和补偿问题有规定，但是笼统模糊。尤其是对于城市郊区、城中村的集体土地及其地上建筑物的征收和补偿，容易引发群体性事件，而且不好处理。经媒体报道进入公众视野的 ...
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、对于农村集体土地及其地上建筑物的征收和补偿问题没有作规定。虽然《土地管理法》、《物权法》等法律对农村集体土地及其地上建筑物的征收和补偿问题有规定，但是笼统模糊。尤其是对于城市郊区、城中村的集体土地及其地上建筑物的征收和补偿，容易引发群体性事件，而且不好处理。经媒体报道进入公众视野的 ...
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、对于农村集体土地及其地上建筑物的征收和补偿问题没有作规定。虽然《土地管理法》、《物权法》等法律对农村集体土地及其地上建筑物的征收和补偿问题有规定，但是笼统模糊。尤其是对于城市郊区、城中村的集体土地及其地上建筑物的征收和补偿，容易引发群体性事件，而且不好处理。经媒体报道进入公众视野的 ...
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吕琦律师甲方：xxx农场乙方：张XX 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定、甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则， 届满合同届满后，地面上乙方新建建筑物、构筑物、附着物以及投入该承包地中是该片土地收益增值部分的设施，归甲方所有，甲方应该按照市场价值对乙方补偿。承包 ...
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的承包主体便一切迎刃而解，但是模糊的主体表述需要仔细甄别。通常而言，关于农村土地承包经营权（俗称责任田）取得的承包合同应认定为家庭承包，除此之外的其他承包 单位或个人作为承包方的情况法律还有特别的规定，《土地管理法》第十五条第二款规定：农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的， ...
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的合法权益，监督行政机关依法行政具有重要意义。 一、民事审判与行政审判交叉问题 土地行政登记案件中很大一部分是由民事侵权案件引发的。民事案件的原告持证诉被告 ，所持证书是特殊的证据即是政府作出的具体行政行为，土地管理法第十三条规定：依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护。当事人所持证书是否依法登记， ...
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根据我国《土地管理法》规定：土地征用补偿费包括土地补偿费、劳动力安置费及地上附着物和青苗补偿费三部分。对这三部分如何分配，实践中引起了不少的纠纷， 不相同。难免出现分配不公，纠纷不断。可见如何确定集体经济组织成员资格是解决土地补偿费分配的前提。 一、有关集体经济组织成员资格的取得： 我省到目前为止还 ...
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中，正当程序原则就是财产权保护的核心。我国宪法虽然没有规定预先赔偿，但是土地管理法等下位法却作出了规定。我国法律所缺乏的，关键是“合法认定”的 ，建立适应社会主义市场经济发展要求、维护广大农民权益、有利于经济社会可持续发展的土地征用制度。希望我国的立法机关能够对此充分重视，尽快出台保护公民财产权的立法 ...
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