通常人们认为，房地产与知识产权，尤其是专利权没有什么关系。即使两者有什么联系，往往体现在开发商被诉专利侵权的情况较多。作为房地产律师和知识产权律师， 经营目的使用了不知道是未经专利权人许可而制造并售出的专利产品，在开发商及施工单位能证明其产品合法来源的情况下，不承担赔偿责任。但是，《专利法》本条的 ...
//www.110.com/ziliao/article-10132.html -了解详情
应当认定为商品房买卖合同。出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失， 中的华海开发公司在未取得商品房预售许可证的情况下与原告张某签订了《认购房屋协议书》，该合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的 ...
//www.110.com/ziliao/article-9975.html -了解详情
二）、行政许可具有以下法律特征1、行政许可的内容是国家法律禁止的活动。行政许可是在特定对象符合相关法律条件的情况下，对法律、法规和行政规章所设定的 的营业执照或者其它主体资格证明；（2）建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书；（3）土地主管部门颁发的项目土地使用权证明；（4）工程竣工验收合格证明；（ ...
//www.110.com/ziliao/article-9637.html -了解详情
中，应妥善平衡申请执行人、被执行人与案外人的利益。在商业利益与生存(生活)利益难以平衡的情况下，法律的天平适当向普通民众的生存(生活)利益倾斜，以维护正常的社会生活 下诉讼的提起】案外人从前手受让案涉房屋，且已经与房地产开发商直接补签合同的情形下，前手又提起诉讼请求排除执行，因其已不是案涉房屋的权利人 ...
//www.110.com/ziliao/article-971863.html -了解详情
：钟静，北京市杜衡律师事务所律师。 被申请人（一审被告，二审被上诉人）：北京市金陛房地产发展有限责任公司，住所地北京市朝阳区南沙滩66号院1号楼1-2-（2）B区 受人王某、马某某、陈某分别提起执行异议，在与本案基本事实相同的情况下，法院裁定中止对上述三套房屋的执行。徐意君提起许可执行之诉，经两审判决 ...
//www.110.com/ziliao/article-959746.html -了解详情
》针对商品房销售确立了预售制度。该制度设立初衷是针对我国市场经济发展初期极不发达的房地产市场供给状况，鼓励社会资本从事商品住宅开发，扶持房地产业发展。作为 。由此可见，招行惠州分行在知晓商品房按揭款专款专用要求、光耀公司开设的商品房预售款专用账户以及违规发放贷款可能引发不良后果的情况下，仍将案涉贷款 ...
//www.110.com/ziliao/article-957904.html -了解详情
.买受人在案涉《商品房买卖合同》对违约金已有明确约定，且未能提供证据证实其因出卖人逾期办证而遭受的实际损失的情况下，主张参照中国人民银行规定的 酌定按年利率2%计付逾期办证违约金，没有违反《广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》第三十九条房地产开发企业提供的商品房买卖合同格式文本约定按 ...
//www.110.com/ziliao/article-945942.html -了解详情
论述。对于第二点，关于是否经过招投标程序的抗辩，根据《物业管理条例》第二十四条第二款的规定，住宅房地产的开发单位在选聘前期物业服务企业时，应当通过 强制性规定。(2)但是笔者认为从该条款中我们不难看出，在没有进行招投标就签订《前期物业服务合同》的情况下，除了可以罚款以外，相关当事人应当改正该行为。改正 ...
//www.110.com/ziliao/article-848517.html -了解详情
权利人在明知房屋实际不属于自己所有的情况下，又将其对外抵押担保的行为无效，即使在接受抵押担保过程中没有过错也不享有优先受偿权。 案件来源：《贵阳 ，抵押人和抵押权人未按照《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第二款规定重新办理房产抵押登记，并不必然导致在建工程抵押权消灭，此种情况下，抵押延续，且具有对抗 ...
//www.110.com/ziliao/article-787998.html -了解详情
人的，基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定，在其他权利人事后不予追认的情况下，应认定买卖合同无效；但买受人有理由相信出卖人有代理权， 双方就房屋买卖事宜达成一致意见后，为办理过户手续之需要，大多约定双方再需签订《上海市房地产买卖合同》示范文本。对此，买卖合同是否成立、有效应根据双方的合意 ...
//www.110.com/ziliao/article-778763.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务