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案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律,结合民事审判实践,制定本 安置房屋另行出卖给第三人,被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的,应予支持。 被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的,按照本解释第八条的规定处理。 ...
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继承事由办理房屋过户登记,李某与李四又于当月19日签订一份《赠与协议》,内容为:本人李某现有住房一套,位于芙蓉区马王堆新合村四村B-4栋A号, 村民房屋,建筑面积235平方米,2001年因城市建设需要被拆迁,被安置荷花园小区十四栋1单元101号三室一厅房屋一套,另有拆迁补偿款25.7万元。张三称《今天 ...
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市郊区私人住宅建设用地申请表、长沙市郊区用地许可证、用地许可证存根、湖南省长沙市(县)城市规划区私人住宅建设用地规划审批单、建设用地规划许可证、《继承房产权》、向 管理局重点工程指挥部签订了《拆迁补偿协议书》和《安置协议》。根据上述两份文件之约定,张某领取了原对袁家岭14号房屋拆迁而由湘湖管理局支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-300966.html -了解详情
问题。7.政府、开发商和银行的关系是怎样的?8.房屋和土地的作价问题和经济补偿问题。9.征地、拆迁的法律救济问题。10.在法律救济缺失的情况下自力 把土地征过来,然后高价出售给开发商,并且要求开发商一次性付清款项,政府在经营城市的口号之下,实际上获得了高额利润,来自各地的地方政府官员贪污大案大多与此 ...
//www.110.com/ziliao/article-283693.html -了解详情
为原则,以认定有效为例外。同时,要综合权衡买卖双方的利益,要根据拆迁补偿所获利益,和房屋现值和原价的差异对买受人赔偿损失;其次,对于买受人已经翻 ,小产权房买卖行为具有合法性。对于现有的小产权房交易,法院不能一刀切地判定买卖协议无效,政府也不应当将所有的小产权房摧毁,国家应当逐步允许小产权房人市流转 ...
//www.110.com/ziliao/article-194871.html -了解详情
承载的公共利益,而不是抽象意义上的公共利益。我国现行城市房屋征收法规(即《国有土地上房屋征收与补偿条例》)就是通过界定公益性建设项目的范围来界定公共利益 ,赋予农民集体或集体成员以索还权。索还权的法律效力是撤销农地征收决定和补偿协议或决定,收回集体土地所有权,当然也包括向行政机关返还征收补偿费。在被征 ...
//www.110.com/ziliao/article-463171.html -了解详情
的举证不能。 问题5:农村(有的是城市)居民旧有的房屋拆迁后,房屋的所有人与他人签订转让协议,约定将将来补偿安置得到的楼房转让给他人,签订 该拆迁户交付安置房的事实和受让人依据转让协议起诉该拆迁户,就足以说明拆迁户与受让人签订的房屋转让协议,绝对不是什么拆迁补偿安置合同权利义务的概括转让。 问题6: ...
//www.110.com/ziliao/article-381896.html -了解详情
条:“为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被 约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金 ...
//www.110.com/ziliao/article-270671.html -了解详情
如果共同居住人已构成对使用权的共有,则有权参与补偿款的分配,如未构成共有,根据沈阳现行房屋拆迁政策,补偿费的多少与居住人口无关,只与原房屋面积 承租关系,并进行房改取得产权,其他共同承租人或原承租代表人的继承人起诉要求确认房改协议无效的,法院不应作为民事案件受理。此类案件类似单位内部分房纠纷,法院不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-235029.html -了解详情
如果共同居住人已构成对使用权的共有,则有权参与补偿款的分配,如未构成共有,根据沈阳现行房屋拆迁政策,补偿费的多少与居住人口无关,只与原房屋面积 承租关系,并进行房改取得产权,其他共同承租人或原承租代表人的继承人起诉要求确认房改协议无效的,法院不应作为民事案件受理。此类案件类似单位内部分房纠纷,法院不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-141733.html -了解详情
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