的违规墓地并不少见，因此我们也一并予以讨论。 根据《公墓管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》）第3条规定，墓地分为经营性墓地和公益性墓地， 期限，20年到期以后，双方根据协议规定执行管理费的收费。{25}但是，这种租赁关系的观点已经受到学者质疑。{26}不仅如此，民政部1998年颁布的《关于进一步加强 ...
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人大常委会制定的农村土地承包法、土地管理法、农业法和 城市房地产管理法 ， 基本农田保护条例，村庄和集镇规划建设管理条例，确定土地所有权和使用权的若干规定，中华人民 农民抛荒现象非常严重。把土地交回村里以后，丧失权利；却又不能买卖租赁，因此他宁愿荒着，出去打工。 土地制度应该公有还是私有，其实这是农民 ...
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、建筑物外的照明设备等。我国建设部1989年11月21日发布的《城市房产毗连房屋管理规定》以列举的方式明定了共有部分的范围：门厅、阳台、 开发商享有停车位的所有权，区分所有权人使用停车位，只能够是向开发商购买使用权或者进行租赁。因此，确定停车位所有权的基本规则就是，区分所有建筑物的停车位原则上归全体 ...
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，再申请办理土地使用权变更登记手续，依法取得土地使用权证。 《中华人民共和国城市房地产管理法》关于房地产交易一章，对土地取得方式、转让条件等作了明确 核发土地证书。如果继承人因经营需要使用该宅基地或者改建、转让房屋及其宅基地，就应当以出让、租赁等有偿方式取得该宗土地使用权。 《中华人民共和国土地管理法 ...
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税种数量的一半（见表1）。 表1 房地产税费流程图 土地批租环节 开发环节 交易环节 保有环节 土地使用出让金 耕地占用税 土地增值税 营业税 城市维护建设费 企业所得税 个人所得税 契税 印花税 城镇土地使用税 房产税 注: 固定资产投资方向调节税于2000 年1 月1 日停征，故未列出。 然而， ...
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基地上，和经济发达地区的集镇等地，以供经营、租赁居住使用。根据规定，违章建筑的确认权为土地管理部门。随着改革开放的深入，我们东部地区经济飞速发展， ，则原则上应当按照毁损合法建筑的办法，对擅自拆除行为造成的全部损失，予以全部赔偿。2.如果毁损的违章建筑，严重影响城市规划，有关部门没有作出限期拆除的处理 ...
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所作的限制，而此限制是基于法律的直接规定产生，具有法定性。如《城市私有房屋管理条例》第19条、《民法通则若干问题意见》第118条、《合同法》 ； (五)价款或者报酬； (六)履行期限、地点和方式； (七)违约责任； (八)解决争议的办法。 同等条件的含义是以上条款均一致，还是几项主要条款一致，还是一项 ...
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征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地建设基金。 依照本条第二 被征地的村集体经济组织管理和使用。 4、土地补偿费、依法应支付给集体经济组织的安置补助费、集体所有的青苗补偿费和附着物补偿费，按照以下办法使用、收益和分配 ...
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法律行为的生效要件时，在当事人之间仍然产生法律行为的效力。如当事人约定承租人就租赁的房屋有物权效力的先买权时，因台湾民法不承认先买权为物权，因此不 。依我国《城市房地产管理法》的规定，土地使用权的获得有三种途径，即出让、转让和划拨。但依《上海市外商投资企业土地使用办法》以及《海南经济特区土地管理条例》 ...
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不但生产资料的使用权全部归公了，连重要的生活资料的所有权（比如全部土地所有权、城市住房所有权）也基本上归公了。中国以及一些东方社会主义国家实现社会主义公有制的强度远远 所有权。如果认为是债权合意，那么开发商仍然保有所有权，它既可以请求买方返还房屋，也可以进行一物二卖。对购买方来说，这是非常危险的。反之 ...
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