作用的若干意见》中明确了六类案件： 一是涉及群众利益，需要政府和相关部门配合的案件。因为这类案件如果没有地方政府和相关部门的配合，判决以后当事人的工作 的了解，具备了调解的认识基础；不少案件在立案庭实施财产保全等诉讼手段时，债务人往往产生较大的心理压力，愿意主动履行义务，具备了调解的现实条件；同时，在 ...
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消费者用贷款或赊账的形式，形成不同时交换的关系。[7]根据主体不同，可分为四种：一是政府信用，即以政府为授信主体而产生的信用关系；二是银行信用 我给与信任（I Place Trust）。[12]债权人即为授信人，是信用的供给方；债务人则为受信人，是信用的需求方。当然，债与信用毕竟并非内涵完全一致的概念 ...
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，法律未禁止宅基地上的房产抵押，即可以抵押，这是错误的。原因是：第一，抵押的目的，就是为了防备债务人不能偿还债务时，通过拍卖或变卖抵押物以实现债权 扩大担保物范围，促进金融生态环境的改善。 （一）首先，制度建设和行政管理、政府服务应充分保障目前法定允许的担保物范围和担保手段能充分利用。 目前，法律允许 ...
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认证证书，那么，证书申请人就与认证机构基于要约和承诺形成了法律上的合同关系。如果认证机构与证书申请人之间发生纠纷，双方均可根据合同条款提起法律诉讼。学者们多数 比较合理的。2.违约形态和赔偿范围。认证机构的违约形态一般是不完全履行。不完全履行是指债务人虽然履行了债务，但其履行不符合债务的本旨。认证机构 ...
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平等民事权。当双重身份都集中到当事人一方身上时，就使得所有权的性质行政化。企业如果与既是财产的所有者，又是企业的行政主管部门的主体签订合同，实际上不是 债权人申请破产的和解问题上，债务人本身没有决定权，决定权在上级主管部门。整顿也是上级主管部门负责，在清算组的成员中应以政府官员为主。2.4国有企业产权 ...
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责任。指当事人双方不履行合同债务时，依法产生的法律责任。在医疗合同中主要是医院（债务人）没有按约定或规定履行义务，如没有及时抢救患者或耽误治疗时间（迟延 长不超过3年。由于医疗机构不同于其他企业单位，在过去的办法下，很多地方政府为了减少本级财政的压力，往往将赔偿标准规定过低，引起患者及其家属的不满。新 ...
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开发商应当退还定金，但是又觉得这样写好象太对不起开发商的良苦用心，所以又写了“如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”，那么，怎么 是借款人；在担保合同里，开发商是担保人、银行是担保权人、消费者是债务人；在抵押保同里，消费者是抵押人，银行是抵押权人。 第二十六条买受 ...
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不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该房屋就是个人 给公司“遗留”大量债务，甚至可以采用法院的判决或调解的方法转移资产。比如公司和“债务人”发生“债务”纠纷诉讼，通过法院判决或调解将公司资产执行给第三人，作为不 ...
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它是一种绝对权，即所有权在行使时不需要他人的特定协助，而债权人则需要债务人的存在;它具有排他性，即房屋主可以在法律许可范围内任意处置产权而他人不得干涉;它 年限。土地的使用权年限和房屋的所有权年限是两个不同的概念，不能混同。土地的使用年限是政府将土地出让给开发商的年限，是从开发商取得土地的时候算起的。 ...
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情况：1.自然灾害，如地 震、海啸、洪水、台风、冰雹等；2.战争；3.政府行为，如征用、征收，法律法规变化；4.社会异常事件，如罢工、骚乱等。 履行情况，指根据履行部分对债权的影响。如果债权人的利益不是必须通过恢复原状才能得到保护，不一定采用恢复原状。如果债务人已经履行的部分，对债权人根本无意义，可以 ...
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