有较为严格的限制，一般只能由本集体及其所属成员享有，其他单位和个人进行建设，需要使用集体土地，应当先经过征收或征用，使之转为国有土地后才能 建设用地使用权。农民集体土地的使用权包括：全民所有制单位、建设单位对农村集体所有土地的临时使用权，农民对宅基地的使用权，乡镇企事业对农民集体土地的使用权，乡镇和村 ...
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政府职能，深化行政体制改革，创新行政管理方式，增强政府公信力和执行力，建设法治政府和服务型政府。” 律师能不能从依法服务政府职能转变的角度入手， 改革完善农村宅基地制度，……建立农村产权流转交易市场。” 为律师服务三农增加农民财产权利提供了新的服务领域和业务类型。 “建立透明规范的城市建设投融资机制， ...
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建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿; (3)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋 支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。 (4)不具备易地建房条件的区域 ...
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建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。(3)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋 单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。(4)不具备易地建房条件的区域 ...
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，才可准确认识我国土地用益物权制度的全貌。实际上，农村土地承包经营权、宅基地使用权和土地使用权三者构架了我国目前土地使用权制度的基本结构。尽管大多数学者认为， 在一定时期充分发挥了其生产的潜力，实现了土地巨大的增殖，为整个国民经济建设做出过重大的贡献。这一制度在我国物权立法史上本就是一个突破。再次， ...
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元。如新民居委会专职主任赵某某在新农村建设中，利用其协助县拆迁指挥部进行拆迁、补偿工作的便利条件，采用虚报宅基地的手段，骗取国家拆迁补偿款，并置换 、乡(镇)党委政府提出改进意见和建议，促进规范和加强管理，进一步提高新农村建设资金的使用效益，切实维护农民利益。 3、注重反腐倡廉警示教育。县级职能部门要 ...
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责任。另外， 《妇女权益保障法》 第三十条 农村划分责任田、口粮田等，以及批准宅基地，妇女与男子享有平等权利，不得侵害妇女的合法权益。 妇女结婚、离婚后 武器。我国在这方面就农村妇女权益保护的规定较为缺失。 2.加强农村普法建设，贯彻男女平等 就目前而言，我国农村村民法律意识普遍不高。尤其妇女文化水平 ...
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或经济行政法范畴。我国有关房地产的法律最初是1983年5月国务院批准、城乡建设环境部发布的《城镇个人建造住宅管理办法》，赋予了城镇个人建造住宅的权利。 2月13日国务院发布的《村镇建房用地管理条例》中规定：由于买卖房屋转让宅基地使用权的，必需办理土地权属变更登记手续，更换证书。《土地管理法》中也规定： ...
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规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 1986年通过的《土地管理法》，经过1988年 就会沦为村委会所有。参见王卫国、王广华主编：《中国土地权利的法制建设》之土地所有权，中国政法大学出版社2001年版，页25 49，特别是页 ...
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集体组织或者开发商出售其在集体土地上建设的房子。小产权房分两种：一种是在集体建设用地和宅基地上建成；另一种是占用耕地违法建设的。//finance.sina.com.cn/roll/20090616/02376352028.shtml2009年6月16日登陆。本文主要探讨前者。 [2]参见 ...
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