为效力性强制性规定；同时，2009年7月7日出台的《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》【以下简称《指导意见》】又要求人民法院 体现，如《合同法》第44条第2款法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定的规定，已经涵盖了权限型权能规范。因此，《合同法》 ...
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林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权，由县级以上地方人民政府向承包方颁发土地承包经营权证，并登记造册，确认 ，而使其少分或不分家庭土地承包经营权。最高法院在（1993）32号《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》及（1996）4 ...
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的调整社会关系、解决农村社会出现的问题。农村习惯法形成的成本较低，约定创制的效率较高，能够不断供给。 群体性。农村习惯法是以农村地区的若干村寨或家族为基本单位 张某田间作物采光。双方书面达成协议，长达两年的纠纷终于化解了，避免了一宗极易引起民转刑案件的发生。 法官在司法过程中借助于法律职业知识素养和 ...
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有限的处分权、收益权等）的房屋（17），依照最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》第9条的规定，“对夫妻共同出资而取得‘部分 。 四、拆迁安置房 拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的 ...
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认真贯彻执行最高人民法院《关于人民法院民事调解工作的若干问题的规定》，积极探索民事案件调解工作的新机制，大力加强民事案件的调解工作，将诉讼调解工作贯穿于诉讼的 ：一是指人民法院在审理涉及人民调解协议民事案件过程中，应当按照最高人民法院的规定，对其予以审核确认；二是指根据司法调解、行政调解、人民调解有机 ...
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问题的提出：2003年3月24日，最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）。该《解释》全方位对 管理部门具体实施。房屋所有权证书的办理取得，首先应由买受人按照国家规定向房地产行政管理部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，出卖人应当协助买受 ...
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于2005年7月29 13发布了《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用问题的解释》。这些法律文件为进一步规范农村土地承包经营权流转行为、维护流转双方当事人合法 经营权取得、行使、保护的前提。遗憾的是，我国土地登记制度还不统一，集体土地所有权、集体建设用地使用权由国土部门登记，而土地承包经营权则由农业 ...
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于2005年7月29 13发布了《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用问题的解释》。这些法律文件为进一步规范农村土地承包经营权流转行为、维护流转双方当事人合法 经营权取得、行使、保护的前提。遗憾的是，我国土地登记制度还不统一，集体土地所有权、集体建设用地使用权由国土部门登记，而土地承包经营权则由农业 ...
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于2005年7月29 13发布了《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用问题的解释》。这些法律文件为进一步规范农村土地承包经营权流转行为、维护流转双方当事人合法 经营权取得、行使、保护的前提。遗憾的是，我国土地登记制度还不统一，集体土地所有权、集体建设用地使用权由国土部门登记，而土地承包经营权则由农业 ...
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的。由此可见，我国并没有什么法律或行政法规将房屋买卖过户登记规定为生效性登记，依最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条 合同的默示拒绝履行。第一买受人可以依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该 ...
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