工程建设竣工验收条件 -法学论文搜索

集体土地房屋拆迁当事人行为解读——以杭州城郊为例

谈判，直至与村集体和农民签订拆迁协议。但拆迁工作并非一帆风顺，一般项目的拆迁工程需要耗时2-3年，而这个过程则是一个农民与政府讨价还价的利益博弈过程。政府 2003年上半年竣工验收后交付使用，但到2004年初已花去维修费用100多万元。农民J家共分配购买3套房屋，先后发现30处漏水。农居点建设质量不 ...

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我国房地产环境法律问题初探----中美相关法律制度的比较与思考

《建设项目环境保护设计规定》、《建设项目环境保护设施竣工验收管理规定》、《城市建筑垃圾管理规定》、《建设项目环境保护管理程序》等法规的实施细则，并法律的不足之处。例如对于住宅中的氨污染问题，主要是由于房地产开发商急于工程进度过量使用某种添加剂造成的，但是法律并未禁止使用此种添加剂，并且对于过量使用的 ...

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律师承办拆迁法律业务操作指引

、抵押、查封等因素的影响。估价一般应当采用市场比较法。不具备采用市场比较法条件的，可以采用其他估价方法，并在估价报告中充分说明原因。对拆迁人、许可证； 2.1.2 拆迁公告； 2.1.3 新建建筑物的，提交《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明； 2.1.4 房屋被拆除前所作的面积测量报告； 2. ...

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浅论商品房买卖纠纷

许可证明；明明未取得合法的土地使用权，却大张旗鼓地进行工程建设；明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件，却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议的形式为买标准和办法，依法查处面积缩水行为；强化合同管理，依法查处合同欺诈行为；强化竣工验收制度，切实把好交付使用关；加强房地产广告管理，依法查处违法广告行为 ...

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浅论商品房买卖纠纷

许可证明；明明未取得合法的土地使用权，却大张旗鼓地进行工程建设；明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件，却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议的形式为买标准和办法，依法查处面积缩水行为；强化合同管理，依法查处合同欺诈行为；强化竣工验收制度，切实把好交付使用关；加强房地产广告管理，依法查处违法广告行为 ...

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未取得房屋所有权证转让房产的效力

房屋的所有权初始登记还未办理，但房屋已经竣工验收并具备办理所有权初始登记的条件，可以办理权属登记；第三，房屋为在建工程或者房屋虽已建成但尚不具备办理房屋初始建成后房屋的所有权。第二，加强对商品房建设中诸项手续的查核、监管、备案，并加强行政效能。在一些案件中，因竣工验收与大产权不能及时办理导致迟延交房 ...

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【工程结算纠纷】如何化解工程结算纠纷？

费用，但由于没有优选施工单位，施工期间施工单位可能先答应甲方的一切苛刻条件，并想方设法把工程揽到手，然后在施工期间通过费用索赔或结算纠纷获利。第二，关于合同纠纷。第四，在工程验收阶段，由于施工工程质量缺陷，如屋面防水不好、引起渗漏等起纠纷。四、工程竣工期施工单位高估冒算，建设单位片面压价引起同一工程 ...

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云南省大理白族自治州村庄规划建设管理条例

村庄规划区内有偿取得住宅用地，土地所有权不变，使用权归有偿取得者。受理符合批准条件的建设用地，批准机关应当自收到申请书之日起30个工作日内完成审批工作。第二十到现场放线，由村民小组监督实施。第三十六条房屋竣工后，建房人应当向村庄管理机构申请验收。验收合格后，乡（镇）人民政府应当在30个工作日内核发 ...

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2013年农村危房改造政策

节能示范建筑节能示范地区各县要安排不少于5个相对集中的示范点(村)，有条件的县每个乡镇安排一个示范点(村)。每户建筑节能示范户要采用2项以上的房屋建筑节能示范房节能技术检测。县级住房城乡建设部门要按照建筑节能示范监督检查要求，实行逐户施工过程检查和竣工验收检查，并做好检查情况记录。建筑节能示范户 ...

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股权转让协议书

的机构出具的环境影响监测报告、试生产许可文件、试生产合格证明、国家有权部门出具的建设项目竣工验收合格证明、环境保护设施竣工验收证明，以及相应的污染物排放许可证明；并且，本协议甲方承诺，为取得上述焦化项目之必备的环境批准文件而进行之相关配套工程的资金投入，均由甲方承担； ...

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