的工程价款优先于其他民事权利工程价款对建设工程优先受偿权的法律性质，尤其是对建筑工程价款优于抵押权和其他债权。根据这一规定，其他建设工程也可参照执行。根据这 工程价款不是一种普通债权，承包人的权利基础是承包人的劳动、管理及垫付的建筑材料等价值物化到建筑物中，使建筑物得以存在和增值，如发包人不支付价款， ...
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关于债权性质的土地使用权，现行法律疏于规定，但实务中却常见，具体情形有：租用或借用他人土地堆放建筑材料、修建临时建筑、停放车辆、举行活动等。其有以下特征：只须根据租赁或借用合同设定；有关法律大多是任意性规范；债权性质的土地使用权只是土地所有权中的使用权能，不能独立 ...
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而续期，都存在续期的期限如何确定的问题。对此，有学者认为，续期期限应为建筑专家对该建筑物的安全使用年限的评估年限，最长与国家规定的最长使用年限一致 用地使用权人取回；不取回的，土地所有人无偿取得地上物所有权，实际上取得的仅是建筑材料的所有权，自无不当。 五、结语 在法理上，建设用地使用权期限届满后的 ...
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【出处】中国工商报 【关键词】签订协议；垄断 【写作年份】2011年 【正文】 近日，江苏省连云港市建筑材料和建筑机械行业协会混凝土委员会（以下简称混凝土委员会）和当地5家混凝土企业被江苏省工商局处罚。对于《反垄断法 ...
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，《解释》也赋予了承包人可以对等行使解除权的三种情况，即未按约定支付工程价款的；提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；不履行合同约定的协助义务的。 应当说，解除权否认的不是合同本身的效力而是合同的履行力，即在合同本身有效的情形下其可履行性遭到 ...
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具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内未履行相应义务，承包人请求解除建设工程合同的，应予支持： 1、未按约定支付工程价款的； 2、提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的； 3、不履行合同约定的协助义务的。 河南青剑律师事务所律师 ...
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便利实质上就是利用职务上的便利,也包括利用劳务活动的便利。例如,张某系某建筑公司招用的民工,在公司负责看护施工现场存放的建材和设备,张某见公司对施工 使用审核松懈,管理不严,即产生窃取贩卖牟利的念头。一天,张某利用单独看管建筑材料的便利条件,于深夜将价值一万元的钢筋水泥盗出变卖,得赃款8000 元,后 ...
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矿。《广东省采石取土管理规定》中第二条规定：本规定所称石矿，系指用于建筑、铺路、回填的石料矿产；用于装饰、雕塑的普通石材矿产；用于烧制石灰、水泥、 集体矿山企业开采国家指定范围内的矿产资源，允许个人采挖零星分散资源和只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土以及为生活自用采挖少量矿产。由于没有具体的规定，没有 ...
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问题，提出意见建议，降低当事人司法成本。如通过对涉及借款纠纷、保险合同纠纷、房地产买卖纠纷、建筑材料买卖纠纷、建筑施工合同纠纷等问题开展专题调研，召开座谈会等形式提高企业的法律意识，降低企业法律成本，推动社会诚信体系建设，减少诉讼纠纷的发生。 3.强化审执工作，发挥司法的 ...
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矿。《广东省采石取土管理规定》中第二条规定：本规定所称石矿，系指用于建筑、铺路、回填的石料矿产；用于装饰、雕塑的普通石材矿产；用于烧制石灰、水泥、 集体矿山企业开采国家指定范围内的矿产资源，允许个人采挖零星分散资源和只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土以及为生活自用采挖少量矿产。由于没有具体的规定，没有 ...
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