债权的种类和数额；(2)债务人履行债务的期限；(3)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；(4)担保的范围。《办法》第28 抵押合同还应当载明以下内容：(一)《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号；(二)已交纳的土地使用权出让金或需交纳的 ...
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护栏及裂缝处，最终导致桥体坍塌。建筑安全大于天。但事实上，近年来各地因质量问题导致的事故此起彼伏，造成的群死群伤惨剧让人扼腕揪心。广为公众熟知的“楼脆 这一头等大事；一些地方对于年久失修的大桥、大坝等建筑疏于投入，监管不力，对事故发生抱有侥幸心理，从而埋下安全隐患。建议我国建立建设工程质量终身负责制。...
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建筑市场秩序，保证工程质量和安全，促进行业健康发展，结合建筑幕墙工程的特点，制定本标准； （二）本标准工程范围系指各类建设工程中的建筑幕墙工程 1000万元。 2、技术条件 （1）企业技术负责人具有不少于6年从事建筑幕墙工程经历，具有二级及以上注册建造师（结构工程师）执业资格或中级及以上专业技术职称 ...
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维护建筑市场秩序，保证工程质量和安全，促进行业健康发展，结合建筑装饰装修工程的特点，制定本标准； （二）本标准工程范围系指各类建设工程中的建筑室内 不少于60万元。 2、技术条件 企业技术负责人具有不少于三年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业 ...
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建筑市场秩序，保证消防设施工程质量和安全，促进行业健康发展，结合消防设施工程的特点，制定本标准； （二）本标准工程范围系指各类建设工程中的消防设施工程； 专业各不少于2人。注册电气工程师（结构工程师、公用设备）执业资格或高级及以上工程类专业技术职称人员不少于3人，二级及以上注册建造师（项目经理）不少于 ...
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维护建筑市场秩序，保证工程质量和安全，促进行业健康发展，结合建筑智能化工程的特点，制定本标准； （二）本标准工程范围系指各类建设工程中的建筑智能化工程； 受限制； （三）取得二级资质的企业可承担单项合同额1200万元及以下的建筑智能化工程。 四、附则 （一）企业申请二级资质晋升一级资质，应在近两年内无 ...
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持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见： 三（一）对于建制镇、集镇规划区内的 的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑 ...
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法律关系有担保法律关系、抵押管理法律关系，在房地产抵押中主要涉及的还是在建工程抵押和商品房按揭贷款。 3．房地产租赁法律关系，包括房地产中介，就房地产的咨询 合同的法律关系等等。 4．开发商与承建商、供应商之间的法律关系：第一是建设工程质量纠纷法律关系，这一关系中经常会出现设计缺陷、施工缺陷、指导缺陷 ...
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规定，建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。《建设工程质量管理条例》第三条规定，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位 ，如屋顶漏水、墙体漏水、墙皮脱落、地面开裂、空鼓、起砂、管道漏水和堵塞等质量问题。因此，开发商在一定期限内就负有质保责任。（2）如果质量问题 ...
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