需求,与承运人的经常居所地并无直接联系。若依此修订意见,国际海上运输合同将可能适用与其无密切联系,甚至是毫无联系的法律,违背最密切联系原则,丧失法律 中当事人所在地与特征性履行并不具备此种密切联系。例如,建设工程合同项下建设施工的一方在建筑工程所在地履行特征性义务,而该地可能但并不当然在施工方经常居所 ...
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需求,与承运人的经常居所地并无直接联系。若依此修订意见,国际海上运输合同将可能适用与其无密切联系,甚至是毫无联系的法律,违背最密切联系原则,丧失法律 中当事人所在地与特征性履行并不具备此种密切联系。例如,建设工程合同项下建设施工的一方在建筑工程所在地履行特征性义务,而该地可能但并不当然在施工方经常居所 ...
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工程施工分包的法律风险，必须坚持依法分包原则，建立健全施工合同包括分包合同的主体资格预审、合同谈判、评审、签约、履行、变更或解除、验收结算、违约的处理、 中加大劳务分包的研究力度，重视和积极推行合法的劳务分包契约形式，依法规避分包合同管理的法律风险。在管理的每个环节上克服任何麻痹或侥幸思想，认真履行对 ...
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的实际损失承担违约责任。 涉及罚款违约金的条款建议明确合同结算造价需要包含过程中的罚款、违约金等，即施工或供货方开具发票的时候需要包含罚款及违约金金额部分， 支付。 4、工程预付款条款应注意 1）填写约定工程预付款的额度应结合工程款、建设工期及包工包料情况来计算。 2）应准确填写发包人向承包人拨付款项 ...
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造价或称工程价格，由成本(直接、间接成本)、利润(酬金)和税金三部分构成。工程施工合同条款中对于工程价款文字表述不尽相同，出现意见分歧时有发生。 固定总价、综合单价 的真是意思表述来确定。 工程价款的表述应予以高度重视，避免不必要的纷争。必定建设工程投资大，疏忽了文字表述的准确性造成的损失也是巨大的。...
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和行政管制法中，强制或者禁止人民从事某种行为的规范越来越多[20]违反强制性规范的合同效力问题成为一个需要人们认真对待的问题。就我国的情况来看，违反强制性规范 较大的建筑质量风险，但也可能施工质量合格，标的物符合建设方面的需求（并且建设成本更低），这时交易行为符合合同双方目的，满足双方利益最大化，无损 ...
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运用实务（四） 编者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 八、承包方与发包方在建设工程施工合同履行工程中的争议 1、发包人违约责任。根据《合同法》第283条 过错造成的。根据《适用法律问题的解释》第11条规定，因承包人过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款 ...
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种意见认为，虽然违章建筑不合法，但基于其材料来源的合法性，原告钟某对建设材料享有所有权，所以只能赔偿其材料损失，其他损失则不应赔偿。第三种意见 保护，被告应当赔偿材料损失。建筑材料本身虽然具有所有权的合法性，但这些建筑材料经过施工建设后已经形成一个整体的堡坎,把对整个建筑物享有所有权人为的拆分为对单个 ...
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下合同的订立。第一个案例是，甲与乙订立一个建设工程合同，约定在一年内完工交付。但由于施工进度计算有误，如按部就班难以按时完成，加快进度，则乙 集中，少数人、企业可以运用压倒性的优势令普通民众被迫订立对自己极为不利的合同，消费者雇工受到企业的残酷压榨。在“自由放任主义”和“社会达尔文主义”的影响下，立法 ...
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判断。 （2015）陕民一终字第00167号一案中，法院认为担保人明知涉案建设工程施工合同，因未经合法招投标程序，违反相关法律的强制性规定，属无效 在确定担保人有过错情形下，担保人可以提出的减少责任承担的理由包括：债权人对于合同无效存在较大的故意或者过失；债权人对于特定担保人所承担损失扩大具有责任， ...
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