合同系合同双方真实意思表示。原、被告在签订房屋买卖合同时，被告未依法登记领取权属证书，属于城市房地产管理法所规定的不得转让的情形。但房地产管理法的 风险。一是难以知晓设定抵押权的情况，有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵押，一旦房地产开发商无力偿还银行贷款，银行将依法拍卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-660118.html -了解详情
，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 国土证是土地证中的一种，是土地 国有土地使用证》房地产价值严重缩水。按照《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这一条规定使原本只有70年寿命的住宅，得到自动 ...
//www.110.com/ziliao/article-604057.html -了解详情
有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； 债券、存款单、仓单、提单出质时，如果无权利凭证，则应注意选择相应的登记部门。 对于民间借贷中涉及到的中小企业融资问题，中小企业要注意把握尺度，尤其是部分 ...
//www.110.com/ziliao/article-490329.html -了解详情
人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； 二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-380007.html -了解详情
等权利类型被改头换面整合到物权法中，如国有土地使用权在名称上被改为建设用地使用权，且其中的住宅建设用地使用权因自动续期制度的承认而挺进了一大步， 行政诉讼; 征收征用补偿的前提乃特别牺牲和唇齿条款; 不动产登记行为是公权力行为的介入，登记机构的审查密度、登记行为违法的赔偿责任、法院审理的裁判方式都需要 ...
//www.110.com/ziliao/article-277545.html -了解详情
项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请（通过招标、拍卖等方式提供国有土地使用权的不需要申请），由市、县人民政府土地行政主管 登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《国有土地使用证》⑧。此外，还有许多条款，都是对行政权利义务的约定，民事合同是无法 ...
//www.110.com/ziliao/article-276638.html -了解详情
，用益物权形成的收益关系主要包括在一定范围内让渡土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等方式获取收益。其中，与公民财产性收入有关的用益 人员、因违法行为被开除的基金管理人、基金托管人、证券交易所、证券公司、证券登记结算机构、期货交易所、期货经纪公司及其他机构的从业人员和国家机关工作人员， ...
//www.110.com/ziliao/article-246343.html -了解详情
成功范例。在我国物权立法中，无疑应坚持这一正确的思路，并对建设用地使用权、农业用地承包权制度加以完善。此外，在确认海域属于国家所有权的同时，还应 无需登记即可成立（且具有对抗效力），但处分该权利时须先经登记的灵活方案，笔者认为这一设计是非常巧妙且切实可行的。 注释 [①] 德国民法上没有使用担保物权之 ...
//www.110.com/ziliao/article-237979.html -了解详情
，不失为一种好的选择，一来符合传统的物权概念特征，二来与已无争议的建设用地使用权相呼应，最后也通俗易懂。 在对上述两个前提进行分析后，在坚持两个 农用土地使用权，由于中国的特色，上述两种观点都有一定的缺陷。 首先，对于农用土地使用权登记设立的观点，显然不利于对农民的保护，同时也会加大立法的成本。在农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-236816.html -了解详情
规则》第62条第2款第1句以及第65条认为土地登记卡是土地登记的主件，也是土地使用权、所有权和土地他项权利的法律依据，而土地证书是土地登记卡部分内容的 房屋与土地只能是一个整体，其名称为房地产。其次，在交易实践中，很少有建筑物与建设用地相分离的情形，亦不存在分离的必要。再次，我国实行的是土地公有制。在 ...
//www.110.com/ziliao/article-235458.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务