111-115页。 [6]此外与民法有关的重要法律还有：《产品质量法》(1993年制定，2000年修订)、《消费者权益保护法》(1993年)、《城市房地产管理法》(1994年制定，2007年修订)、《土地管理法》(1998年制定，2004年修订)、《农村土地承包法》(2002年)等等。 [7]参见王 ...
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企业文化习惯的企业，更有利于政府在出让中把人民财产卖个好价钱，并降低交易风险。对诸多实际情况的考虑和对不法行为的尽可能地防控，是政府忠实 房地产开发资质管理制度。所以取得土地使用权进行开发、利用和经营的权益的企业必须有房地产开发资质。取得资质的时点，只要在企业取得土地使用权时点前，到底可以前移到哪个 ...
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金融机构和企业投资[9]。证券公司也只能经营：证券经纪；证券投资咨询；与证券交易、证券投资活动有关的财务顾问；证券承销与保荐；证券自营；证券资产管理；以及 会议上，银监会主席刘明康强调，要重点关注银信合作、信政合作、房地产等热点业务，防止非银机构成为银行规避政策的通道。 [22]参见我国《商业银行法》 ...
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功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。商业地产的形式多样，主要包括住宅底商、购物中心、超级购物中心、大卖场、商业街、主题商场、专业市场 措施时，应当事前通知承租人，这是基于《合同法》相关法律原则的要求以及保护市场交易的需要，否则，出租人虽然有正当理由采取停止供水、供电及供暖的措施仍有可能 ...
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迄至近代尤其是19世纪工业革命以前，人类对于土地的利用主要仍以农业用途为中心。在此种社会形态中，谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间，[3]鲜有立体 特定空间之范围为标的。 在我国，1994年颁布施行至今的《中华人民共和国城市房地产管理法》和1997年颁布、2001年修改并于2008年被《房屋登记办法》 ...
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正常使用房屋。在原、被告协商上述问题过程中，双方共同委托国家建筑工程质量监督检验中心就1602号房屋进行了检测，结论为承重墙裂缝贯穿墙厚，长度与房间净高基本相同 属于买受人的可得利益损失即在房屋交易过程中，必将产生的买受人可得合法利益的部分丧失，由于上述损失系房地产开发单位在签订合同时，应当预见到可能 ...
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． [28]See Sec．3132 of Full Employment and Balanced Growth Act of 1978． [29]陈承堂：《宏观调控的合法性研究以房地产市场宏观调控为视角》，载《法商研究》2006年第5期。 [30]吴越：《经济宪法学导论》，法律 ...
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社会秩序的稳定，房屋和土地在交易中必须共同作为交易的标的，不能各别对待，此即房、地权利主体相一致原则。该原则是我国房地产立法和实践一贯坚持的基本原则 只有这样才能实现担保的目的。 [33]。信贷担保权以追求标的物的交换价值为目的，其中心效力在于对标的物价值的优先支配力。依此效力，农村金融机构有权以担保 ...
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总则[M].台湾:三民书局,1995. [4]尹彦久.论民法商事化与商法民事化[J].法制与社会发展,1996,(1). [5]崔建远,等.中国房地产法研究[M].北京:中国法制出版社,1995. [6]马俊驹,梅夏英.论物权法的发展与我国物权法体系的完善[J].武汉大学学报,1996,(2). [ ...
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商业谈判、签订合同和出庭参与诉讼，以及在公司并购、企业重组、重大资产交易中提供法律意见时，律师事务所就要承担无限责任，律师本人与事务所承担连带责任 曾批评他在任期间不断降息的政策，间接资助华尔街金融家们先后将科技泡沫、房地产泡沫膨胀到无以复加的程度，从中获取巨额利润。 [4] 当然，笔者也认为，华尔街 ...
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