人在恶意的情况下，也能取得标的物所有权，这本身与所有权善意取得制度是违背的，而且不符合所有权取得的合法原则。 我国审判实践经验和民间习惯 并协助买方到不动产所在地的房地产管理机关办理不动产过户登记手续的义务。最高人民法院１９９５年１２月２７日《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答 ...
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2007年版，第256、269-272页；王轶、关淑芳：《物权变动制度三论》，《法律适用》2008年第1、2期。学术论著之外，这样的 一终字第46号上诉人柳州市全威电器有限责任公司、柳州超凡房地产开发有限责任公司与被上诉人南宁桂馨源房地产有限公司土地使用权转让合同纠纷案和最高人民法院终审的(2006) ...
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人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置 上涨。如果征地补偿明显低于预期土地收益确定的土地价格，由于国家开发资金有限，必然导致房地产公司竞相圈地。可见，土地资源的稀缺性要求土地损失的合理补偿 ...
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为拆迁人。在实践中，拆迁人有可能是政府及其部门，但更有可能是开发公司。以开发公司作为补偿主体，由其与被拆迁人商谈拆迁补偿事宜，实际上是把公法问题 。但如果废止《拆迁条例》，而不同时以新制度取而代之，城市房屋拆迁工作就会无法可依。故此，国务院依《城市房地产管理法》的授权制定关于国有土地上房屋征收与补偿的 ...
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不理会被拆迁人的意愿，甚至滥用公益拆迁名义：如旧城改造、绿化隔离带实为商业开发，使被拆迁人的补偿成本尽可能的最小化，从而实现政府利益的最大化。 房屋拆迁货币补偿基准价格，认真组织房屋拆迁估价活动，严格按照城市房地产市场评估价格确定拆迁补偿金额，并实行相应的监督管理制度。加强对城市房屋拆迁评估市场的管理 ...
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1979年统一商业秘密法对商业秘密侵权主体的范围解释为：人意为自然人、公司、商业托拉斯、房地产、信托基金、合伙、联合、合资、政府、政府分支机构或代理机构， 以未约定保密义务为由而主张免责?笔者以为，应视具体情况而定，比如有些公司管理比较规范，其公开的规章制度对保密义务规定得非常明确，此时不需要权利人与 ...
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开发商也不例外。由于商品房的买卖是一项大宗消费，不同于普通的消费品，而且房地产开发市场容易出现大幅度的价格波动，尤其是目前出现的房产热，使有些房地产 获得了物权的对抗性和排他性。这样就确保购房人将来肯定能够获得指定的房屋。预告登记制度更为有力地保障了购房人的权利，同时又保护了交易安全、维护了市场的诚实 ...
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的需要。（二）不动产登记机关不统一根据上述分散的法律法规的规定，土地、房地产、森林、矿产等所有权或抵押等的登记分别由县级人民政府土地行政、房产、林木、 这一前提之下。3．构建我国不动产统一登记制度下不动产登记的性质由于准物权登记的行政行为性质以及目前政出多门、管理分散的现状，准物权登记的统一无论在理论 ...
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有效的弥补了银行在这方面的不足，银行通过开发动产质押担保业务，并对成个流程整合实现多功能、全方位的资产管理，推动动产质押担保业务的社会化和专业化。 ，主编 [2]《美国公司法》，法律出版社罗伯特.W.汉密尔顿，著 [3]《公司资本制度和债权人保护的相关法律问题》，法律出版社 ，葛伟军，著 [4]《中国 ...
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建设批准文件中载明的苏州市东环路1320号房屋建设单位为苏州市富浩房地产开发有限公司（以下简称富浩公司）；另提交了锋火机械厂2000年4月18日与富浩 依据该先行判决，作出涉及双方当事人民事权益争议的民事判决。（4）当事人诉讼制度的最终目的是为了解决民事争议而非行政争议，其诉讼初始动机也是要求调整民事 ...
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