房地产开发项目转让 -法学论文搜索

跨国公司并购的发展趋势极其法律问题研究

达到控股线时，应要求并购企业承担原有企业的负担、保证原有企业新技术开发以及高新技术的滚动转让等。 6．完善社会保障制度、加强对职工的保护在完善的市场经济条件，并注入中信（香港集团）已有的香港国泰航空公司、港龙航空公司及部分房地产等资产，进行重新整合。从19901994年短短4年里，中信泰富进行了6 ...

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继承房产要交多少税金？

买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。附相关文件（一）财税[2009]78号财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋给同级地方税务、财政部门。新批住宅项目中容积率在1.0以下的，按月提供。地方税务、财政部门要将当月房地产税收征管的有关信息向市、县房地产管理 ...

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赠与房屋时，如何合理避税？

、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。（一）财税[2009]78号财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税给同级地方税务、财政部门。新批住宅项目中容积率在1.0以下的，按月提供。地方税务、财政部门要将当月房地产税收征管的有关信息向市、县房地产 ...

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2009年中国银行市场法制报告

万亿之多。为了防范银行贷款违规流入高风险的房地产市场，2009年7月银监会出台了《固定资产贷款管理暂行办法》和《项目融资业务指引》，通过受托支付实贷实章七十六条，包括总则，信息科技治理，信息科技风险管理，信息安全，信息系统开发、测试和维护，信息科技运行，业务连续性管理，外包，内部审计，外部审计和附则 ...

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中国当前物权立法中的十五大疑难问题

的例子。数年以前我在南昌遇见了一个案子，一个开发商，是个港商，来内地开发房地产，他先取得了一块地的土地使用权，然后到银行去贷款，用他的土地所有权，实际上是企业的严重矛盾和冲突。如果坚持统一的国家所有权理论，那么类似于东直门项目这样的企业形式，它们的权利冲突怎么理解呢？这个传统的国家所有权，你说它多 ...

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小产权房的法律性质是怎样的

问题，极有可能变成烂尾工程。如果是将购房资金预交给没有任何资质和监管的开发单位，对购房者而言，资金的安全，开发商资金是否按时到位，是否能够按质按时的交付房屋产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户。同时对房屋的保值和升值也有很大 ...

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宅基地使用权流转模式创新研究 ——以都江堰市“味江模式”为视野

山镇味江村12组的灾后房地产恢复重建。在保证现有集体建设用工总量不变和全组16户同意的前提下，该公司整体开发共计23.9亩宅基地，除为每位、集体建设用地使用权、农业类知识产权、农村经济组织股权等农村产权流转和农业产业化项目投融资提供服务。但是，作为农村产权重要内容的农村房屋产权、集体建设用地使用权（ ...

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山东省高级人民法院2008民事审判工作会议纪要(鲁高法【2008】243号)

，我国集体所有的土地在未办理国家征收手续转为国有土地之前，禁止进入房地产市场，由此，集体经济组织开发“小产权房”的行为是不受法律保护的，买卖“小产权房” 使用权权属变更登记问题上作出的具有行政管理性质的规范，而非针对土地使用权转让合同的效力性规范和强制性规定，因此，依据《物权法》关于不动产物权变动的 ...

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小产权房在法律上的地位

问题，极有可能变成烂尾工程。如果是将购房资金预交给没有任何资质和监管的开发单位，对购房者而言，资金的安全，开发商资金是否按时到位，是否能够按质按时的交付房屋产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户。同时对房屋的保值和升值也有很大 ...

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签订购房合同注意事项简析

由于经营不善或其他原因，有可能导致楼盘烂尾，无限期拖延交房；（3）房地产项目开发程序有可能违法，因而不能取得房屋产权证；（4）有可能开发商在建工程小区的花园等一样，是作为小区的附属物存在的。而《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第24条规定，地上建筑和其他附着物不可分割转移。也就是说，小区建好后 ...

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