申请登记，否则其不动产的相关权利便 得不到法律的有效保护；理由之三，不动产登记行为是对不动产物权的确认与宣告，是根据客观事实和法律规定决定的行为，必须要 履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋买卖合同的审查和批准。[4]第三，私法行为说。该说认为登记行为中，真正 由当事人参与的行为包括登记申请 ...
//www.110.com/ziliao/article-187956.html -了解详情
机关申请登记，否则其不动产的相关权利便得不到法律的有效保护；理由之三，不动产登记行为是对不动产物权的确认与宣告，是根据客观事实和法律规定决定的行为，必须要 履行买卖合同的结果进行确认和公示，而不是对房屋买卖合同的审查和批准。[4]第三，私法行为说。该说认为登记行为中，真正由当事人参与的行为包括登记申请 ...
//www.110.com/ziliao/article-178991.html -了解详情
，要求确认其与李德友房屋买卖合同的法律效力以及确认李世俊和李德友签定的房屋买卖合 同无效。法院以行政案件的审判须以相关民事案件的审理结果为 ，不宜直接作出与其不一致的判决。 其次是职权法定原则，行政诉讼和民事诉讼应各司其职在法律规定的管辖 范围内行使不同性质的审判权，对某些行政行为，民事诉讼中不宜对其 ...
//www.110.com/ziliao/article-176324.html -了解详情
合同”，主要是规范这一问题。值得引起我们注意的是，租赁权除了基于合同发生之外，还可以基于法律规定发生，这一问题，无论是在日本（暂登记担保法第10条）还是 买受人可以占有使用宅基地。这一结果，并非出于农村房屋买卖双方的自由意思，而是出于法律的直接规定，是基于法律规定而当然发生的结果。其四，租赁的标的物是 ...
//www.110.com/ziliao/article-168122.html -了解详情
采书面形式。因为车位车库所有权的归属，实际上是不动产的归属，而且与房屋所有权的关系非常密切。约定既可以条款的方式纳入到商品房买卖合同中，也可通过单独的合同专门 物权法中车库的归属及相关法律问题，《现代法学》，2006年第5期。刘阅春：论小区停车位及车库的归属建议对《物权法》第74条规定的理解，《当代 ...
//www.110.com/ziliao/article-158750.html -了解详情
生活所必须的房产不得拍卖、变卖或者抵债的法律风险 根据最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定的第6条的规定：对被执行人及其抚养的家属生活所必须 。具体操作是，一是按正常程序办理房产抵押登记相关手续；二是通过第三人与债务人签订附生效条件的房屋买卖合同。我们要注意的是：该第三人必须与 ...
//www.110.com/ziliao/article-146767.html -了解详情
等问题产生大量纠纷，影响农村社会稳定。根据现行法律法规和国家政策，非集体经济组织成员不能成为农村村民房屋买卖合同的主体，国家政策明确禁止城镇居民购买农村村民 ，当然也不涉及宅基地使用权人的变更问题，故农村村民出租自有房屋的行为，不违反现行法律规定，应认定为有效行为。 （四）非集体经济组织成员因法定原因 ...
//www.110.com/ziliao/article-146339.html -了解详情
原告未能提供相关证据。被告提供双方协议书及其办理的房屋产权证书，则要求确认协议有效。 二、审判 本案在审理过程中，原告承认双方签订房屋卖买合同，并 承包经营权转让没有违反法律禁止性规定，还能否受法律保护？如果土地流转受法律保护，被告没有房子住，又怎么样进行土地承包经营？笔者赞成房屋买卖及土地承包经营权 ...
//www.110.com/ziliao/article-145826.html -了解详情
和土地管理部门也区分情况为一些农村房屋办理了相关权属过户手续，在一定程度上鼓励了农村房屋的交易行为。[4] 4．法律规定部分农村房产可以抵押。《担保法》 笔者静待方家之检阅。 注释： 1、参见张传军著：《农村房屋买卖合同纠纷增多应引起重视》，www.sina.com.cn,于2006年5月25日访问。 ...
//www.110.com/ziliao/article-145019.html -了解详情
偷税心理并赚取利润，中介公司往往诱导交易双方订立压低房产交易价格的阴阳合同，隐瞒真实交易价格。根据法律规定，恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的民事行为无效， 合同》？笔者认为，一般情况下，该合同约定的定金担保的是《房屋买卖合同》的履行，理由是：其一，《委托购房合同》约定的代理服务费同定金的数额相当 ...
//www.110.com/ziliao/article-138900.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务