先取得登记因而先取得所有权，乙无法取得登记因而也无法取得所有权（只能请求甲承担违约责任）。而关于案例二和案例三则涉及到对于登记效力的进一步认识以及善意 支配和运行利益”的理论基础上，在分期付款购买汽车（卖方保留了所有权）以及车辆出租等场合，不管是采取登记对抗主义还是登记生效要件主义，都只能一律由卖方和 ...
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租赁制度，其针对的租赁物主要是私有房屋这一不动产而言的。《中华人民共和国担保法》第四十八条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原 企业之间合同的限制，体现了法律对于承租人权利的保护。 四、建设工程合同中的分包人违约责任的规定 《合同法》第二百七十二条第二款规定：总承包人或者勘查、设计 ...
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。 3、被赡养人的房产权、房屋租赁权和居住权受法律保护，未经被赡养人同意或者授权，赡养人及其配偶、子女不得强占、出卖、出租、转让或者拆除。经被赡养人 、最有利于维护被赡养人利益的原则进行协商，妥善处理好争议事宜。 第八条违约责任 1、赡养人不得以放弃继承权、被赡养人婚姻关系变化或其它理由，拒绝履行赡养 ...
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工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》、《商品房屋销（预）售许可证》及商品房质量保证书、使用说明书等。 第二十四条 还款,乙方为催收贷款而必须依本合同约定予以公布的情况除外. 第十条 违约责任 一,甲方违约责任: (一)甲方必须按本合同规定的贷款用途使用贷款,违反借款合同规定的 ...
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间的贷款合同、土地公债的偿还、收购款的支付等，一旦发生土地中心违约，则违约责任的承担就会出现主体混乱的局面。 (二)进入土地储备中心储备的土地的范围 益物权的保护。依法取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。只有在未按土地使用权 ...
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可以约定对方支付一定的违约金，同时要求对方继续履行合同且在规定期限内提供合格的产品。在房屋租赁合同中，承租人不按时交纳租金，可以约定一定的滞纳金，同时还必须约定出租方在对方超过一定期限拖延租金而享有单方解约权。违约金条款必须和后续处理违约的方法配合设计，否则，对方可以在承当一定违约金 ...
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（四）质量；（五）价款或者酬金；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。对本条规定的合同的主要条款的地位，存在不同意见 ，买卖合同中，出卖方有义务保证标的物没有瑕疵；租赁合同中，出租人有义务保证出租的房屋、机器设备能够正常使用；借款合同中，借款人有义务保证出借的货币是真币而不 ...
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箱实际上多为盒式保管箱。 在开展保管箱业务的宣传中，有些银行称保管箱合同为出租合同，而有些银行称保管箱合同为保管合同。这就产生了分歧。法律对这两种 应有条款。如果银行未按照规定的程序泄漏了租户租用保管箱的秘密，租户可以追究银行的违约责任。在业务的开展中银行要注意到一些细节，例如摄像机的镜头不能直接向下 ...
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的各种反应的可能性及各种可能的反应对对自己利益的影响作了估计，要么任由自己违约，要么通过谈判给对方一点补偿，要么对方诉诸法院判决。而法院判决自己可能胜诉、 等原因，偷逃税问题，在我国也不是一个轻松的话题。比如，减轻人民税负以后的房屋出租的综合税费率为租金总额的16.55%，若以房产作投资的又向担保公司 ...
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并委托被告代管。1955年被告以“陈德俄”为户主领取了产权证。1953年开始被告将房屋租给第三人海南省琼山县大致坡供销社使用，1960年该房屋顶和门窗被台风刮 处分权的，合同自始没有法律约束力，此时过错方所承担的不是违约责任，而是缔约过失责任，所赔偿的损失也就只是信赖利益损失，对履行利益是无法要求赔偿 ...
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