土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（一）为公共利益需要使用土地的；（二）为实施城市规划进行旧城区 房屋的价格。没有了土地使用权的房屋，主要的就是木头和砖头。 这就是拆迁矛盾的根源所在，说穿了拆迁矛盾就是利益关系。当事人居住的位置，随着规划变更了 ...
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的发展，适时引入一些更为合理的解决方法便成为当务之急。 笔者认为，公房的租赁、使用权随着公转私政策的实施已日益呈现物权化的趋势，当事人之间争夺承租权，无非是 享有承租权。 《租赁条例》第四十条第一款规定，公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求承租户名变更为本处有本市常住户口的 ...
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城市化进程的一日千里的发展，迫切要求建立建筑物区分所有权制度。以区分所有建筑物解决城市（镇）人口的居住问题，具有经济性。[1]在很多人眼中，农村宅基地上的房屋 看来，上述观点虽不无道理，但所有论者几乎不约而同的犯了同一个错误：将房屋所有权与宅基地使用权不适当的搅在一起，没有认识到作为权利客体时，房与地 ...
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吸引消费者的地方，而没有将该房产真实情况进行核实。甚至对上面所说的“使用权房产交易”没有去标注其产权特点，等到消费者交付款项准备办理手续时才明白过来 的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。”“从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。”“房产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人 ...
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，理论界已经有所批评。 另外，还有如下问题非常值得探讨： 1.住房所有权与房基地使用权之间的关系问题，法律上没有规定，学术界也缺乏探讨。依法理，所有权为 产权房”和“使用权住房”，是城镇居民住房制度改革过程中出现的解决房屋所有权问题的一种临时性的法律措施。在城镇住房制度改革过程中，需要将职工居住的原来 ...
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社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。 2.农村村民申请宅基地需要哪些条件 的未成年人； (4)通过司法仲裁依法取得的，可按照司法文件进行登记。 因婚嫁关系居住在外村，但户籍仍在本村的，夫妻双方只能选择在其中一方拥有宅基地 ...
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仲裁协议重新申请仲裁，也可以向人民法院起诉。《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》根据《中华人民共和国土地管理法》第五十 、变卖或者抵债。第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。 ...
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、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等因素。 除本市对用于产权调换房屋价格有特别规定外，用于产权调换房屋的市场价值应当由按照第二十四条规定 住房面积核定规定以及本条第二款规定的折算公式计算后，人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴 ...
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房地一致的方式之一，符合社会生活常识，已被法律实践和社会生活普遍接受。 宅基地使用权通过房屋继承，可以转移给新的所有人。 【案情】 原告徐甲。 原告徐乙。 被告 生活，一直到去世徐丁也没有妻子儿女。1955年，原告徐甲从部队转业后，为了解决居住困难问题，和其他兄弟二人一起，在自己宅院上建造了五间房屋（ ...
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婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚 争议的，可以另行向人民法院起诉。 3、离婚时尚未取得产权的房屋 指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得 ...
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