，关键在于其是否计人容积率。如果计人容积率，则可以进行房地产权的初始登记，取得独立的产权证书，开发商可以保留其所有权，并不当然归属业主所有。反之，如果 角度讨论建筑物区分所有权和停车位所有权的合一与分立问题，并以此确认小区停车位的权属。如果小区房屋和停车位的产权分立，购房者在购房后，无论其是退房、补买 ...
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第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 这是针对目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题而制定的。也就是说对于 人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。婚姻家庭领域的协议经常涉及到财产权属的条款，对于此类协议的订立、生效、撤销、变更等并不排斥合同法的适用。在实际 ...
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在婚姻关系存续期间夫妻共同购买的房屋也往往以一方的名义登记.，而且以丈夫依法登记的居多，在这种社会情况下如果机械地理解不动产权属证书是权利人享有该不动产物权 共同财产制的财产制度，因而长期以来，在司法实践中，夫妻双方若达不成财产分割协议就必须维持婚姻关系存续期间的财产共有关系，除非离婚，双方均不得诉请 ...
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要求结婚的男女双方或一方未亲自到婚姻登记机关进行结婚登记而取得结婚证，在一方提出离婚时应如何处理。 四、离婚案件财产归属的界定与分割。 提 纲 一、 司法实践中，仅仅依照法定财产制和约定财产制的条文规定来判定某些具体财产的权属，难免出现机械僵化，造成错误： 1、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人 ...
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的，当然是夫妻共同财产。之所以在第一次离婚时王b未主张花木路房产，是因为该房产当时产权证尚未发放，因此不能分割，但双方口头约定，待产权证发放后予以出售，款项 生活。 5、陆a分别于1993年、1996年购买位于某某公路有关房产的房屋预售合同，购买人均登记为陆a一人。陆a以证明该房产是陆a的婚前财产，在 ...
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的法律文书 【产生影响】 在司法解释出台之前，普遍的观点是物权登记机关的登记簿是物权权属的最权威记录。不动产登记簿记载不动产物权归属的效力不是绝对效力 变动的法律文书 【变化解读】 《司法解释》第七条 人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书 ...
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。6月1日乙和丙分割两辆汽车，一人一辆，溯及至4月1日分别享有对汽车的单独所有权。7月1日，丁将房屋过户登记到自己名下，则取得权能 、隐私权的不属于遗产。 经济适用住房或政府回购所得价款可以属于遗产。但廉租住房的承租权属于带有身份性的债权不属于遗产。 （二）关于继承能力的立法创新 继承能力的传统理论 ...
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合同纠纷 241、中外合作经营企业合同纠纷 二十一、与公司有关的纠纷 242、股东资格确认纠纷 243、股东名册记载纠纷 244、请求变更公司登记纠纷 245、股东出资纠纷 246、新增资本认购纠纷 247、股东知情权纠纷 248、请求公司收购股份纠纷 249、股权转让纠纷 250、公司决议纠纷 （ ...
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合同纠纷 241、中外合作经营企业合同纠纷 二十一、与公司有关的纠纷 242、股东资格确认纠纷 243、股东名册记载纠纷 244、请求变更公司登记纠纷 245、股东出资纠纷 246、新增资本认购纠纷 247、股东知情权纠纷 248、请求公司收购股份纠纷 249、股权转让纠纷 250、公司决议纠纷 （ ...
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与一层房屋之间建造的，四周敞开无围栏，呈开放状态分割成的车位。地下或半地下车位，指在一层房屋或土地地面以下建设的停车位，有按规定建设的人防设施， 不摊入小区的开发建设成本，独立计算建筑容积率，依法独立办理房地产权的初始登记和转移登记，权属归权利人，一般无争议。 3.其他停车位，主要是在小区共有的道路或 ...
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