原所有人则认为这是一次错误的变更登记，不具有法律效力。本案中，一个简单的冒名顶替行为，引发了多个法律问题，有待讨论。 一、假冒行为是否为无权代理或者表 ，刘金龙通过与张焕建立房屋租赁关系，现实地占有了房屋及钥匙。所以，本案中，刘金龙的冒名行为不但惟妙惟肖，而且引起了实际的法律后果。毫无疑问，刘金龙已经 ...
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房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。根据上述规定，重大市政工程项目只需持项目批文， 将公益性建设项目拆迁纳入土地储备制度的调整范围，必须解决土地储备制度的上位法律依据问题。土地储备制度属于调整土地权属变更的重要经济制度，而且涉及对非国有财产 ...
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等规定。 这些措施在《战时房屋租赁条例》中得到采纳。 第二，就内容上来说。纵观民国时期的有关著作和论文，与对一般法学问题的研究偏重大陆法系不同，有关 。 令人意外和困惑的是，近年甚嚣尘上的却是批判的声音，不少法制史学家认为近代法律移植忽视民情和传统，导致水土不服，甚至认为西法东渐斩断了中华文化的血脉。 ...
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至于登记是不是不动产交易合同的生效要件，还有待于法律条文明确规定。以前的法律法规没有解决这个问题，合同法仍未解决。 我国实行登记生效原则，登记即 专业律师，执业于北京市振邦律师事务所律师 主要业务范围：二手房买卖纠纷、房屋租赁、房产继承纠纷 婚姻房产纠纷、经济适用房纠纷 单位地址：北京市朝阳区建外大街 ...
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很难避免。实践中，为了防止这种现象的发生，使上市公司在同业竞争问题上符合有关法律的规定并顺利上市，通常采取由控股股东出具承诺函的方式实现此目的。控股 也不同，其间涉及的关联交易合同也必然各不相同，如有的企业还包括土地租赁协议，办公场地使用租赁协议，房屋租赁协议，生产协作协议，生活服务协议，设备租赁协议 ...
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，房屋买卖合同中，原产权人合同尚未履行完毕，感到拆迁更有利可图，便中途反悔，房屋租赁关系中，承租方要求出租方给予相应的损失补偿，双方意见不一致造成纠纷， 可以强制拆迁，公民和法人的实际利益如何全面救济等问题，法院在处理案件时无法可依、无所适从。 （3）法律法规对低收入群体作为被拆迁人的情况没有作出特别 ...
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这类问题在目前在实践中形成了不少的困扰。本文将围绕以上问题进行探讨，以求在目前相关法律制度缺乏明确规定的状况下，对一般拍卖程序中优先权行使的相关问题提出 成员享有优先权。 另外还有承租人的优先承租权，如我国台湾地区的《房屋租赁条例》第14条规定：出租房屋经改建而仍出租者，原承租人有先租权；承租人的优先 ...
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的权限，那么法制也就不存在了。就这样，丹宁们成功了捍卫了法院对法律问题的最终判断权。丹宁的判决实质上确立了法院与法院纠纷解决机构之间关系 劳资关系的热潮。 [94] 我国完全可以参照劳动争议仲裁制度，在消费者权益纠纷、城市房屋买卖租赁、教育管理、医疗事故、交通事故、治安行政管理、物业管理、保险、专利、 ...
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使用专有部分，此时业主就是住户。住户也可以是基于合同关系，如商品房买卖合同或租赁合同，合法占有使用专有部分，此时住户并非业主。住户因共同居住的事实而对 [5]根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条：对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 ...
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人在同等条件下，有优先购买的权利。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》（试行）第一百一十八条规定：“出租人出卖出租房屋，应 买卖中的优先购买权，具有以下几个特征：1、它依法律直接规定而产生。而且只能基于共有关系或房屋租赁关系而产生，是原共有人与其他共有人之间或出租人与 ...
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