不能得到支持。”[5]（二）基于价值论上的探讨将背靠背条款置于整个建设工程合同的框架中来看，背靠背条款属于风险负担的条款。由于建设工程资金投入大、建设周期长 的法律行为，因所附条件未成就而导致该条款不生法律效力的理解并不准确。“附条件的民事行为虽然要在所附条件出现时生效或者失效，但是对于当事人仍然具有 ...
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法律行为。律师解读笔者赞同第二种意见。理由如下：01通谋虚伪的民事法律行为绝对无效，利害人均可以主张无效。所谓通谋虚伪意思表示，是指行为人与相对人串通，作出 ，当事人通谋虚伪之目的是为了对外掩饰其所进行的真实意思所表示的民事行为。此时，对于该“通谋虚伪”的民事行为之认定与处理，则应剥去其虚伪的面纱， ...
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合同。我国《民法通则》、《合同法》以及相关民事法律法规，对公民的民事行为能力、民事行为效力、合同行为与效力，做了明确的规定。因此，从这一层面对该类动迁房买卖 》规定：下列七种民事行为无效：（1）无民事行为能力人实施的。（2）限制民事行为能力人依法不能独立实施的。但间歇性精神病人的民事行为，确能证明是其 ...
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效力取决于当事人的意志，它是一种相对无效的合同，但又不同于绝对无效的无效合同。中国《民法通则》第59条规定：“行为人对行为内容有重大误解的和显失公平的民事行为，一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤消。”二、可撤销合同的分类1、因重大误解订立 ...
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行为能力人与他人签订房屋买卖合同进行房屋交易的民事行为，未征得其法定代理人的同意或事后追认，该民事行为无效。11、未成年房主卖房程序未成年人作为房屋所有权 与借名购房房屋权利人虽应以房地产交易中心登记为准，但当事人之间约定产权实际归属的，该约定在当事人之间有效。二手房买受人基于他人委托，以自己名义购买 ...
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意思表示，醉酒状态胡乙意识不清醒，暂时失去民事行为能力，故此时签订的合同无效。第二，合同有效，理由为胡乙为完全民事行为能力人，无论醉酒与否均应对其行为的 行为人，应当对自己醉酒后实施的民事行为和后果有预见性，既然是自愿饮酒，那就应承担相应的后果，故不能以醉酒为借口逃避责任，该合同当属有效。第三，如果胡 ...
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中的占有不当得利返还问题：经适房占有使用费收缴的法理分析 经适房出租合同被认定无效后，需要对无效合同的后果一并处理。根据《中华人民共和国合同法》第 使用费，实际上是保护了这种违规出租行为。因此，二审法院决定对本案诉争的使用费收益予以收缴，一方面是为了以民事制裁方式惩戒违规行为，另一方面也是使保障房不当 ...
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欠款。点评：《民法通则》规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为无效。所谓胁迫，是指以给公民及其亲友的生命 的性质，既防止借条持有者在借条正文上方添加内容，也防止借条持有者将借条篡改为数页合同的最后一页。标题应书写在纸张顶部，标题和借条正文间不留空行，理由同 ...
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我30万元。半年后，因为家庭琐事张某又对我使用暴力，现在我想到法院起诉离婚，我和张某签订的协议有效吗？ 荣昌 罗女士答：根据《民法通则》第五十五条规定，合同的有效要件应包括：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益。你与张某自愿签订婚内赔偿 ...
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规定予以确定。 第二条当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的 合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。 三、合同的履行 第十六条 ...
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