拒绝配合赵女士办理过户手续，并要求银行终止资金监管。赵女士要求张先生继续履行合同，张先生提出按照违约条款双倍返还定金即8万元来解决纠纷。赵女士表示无法 》及《中华人民共和国民法通则》中有关公平原则的相关规定，才能更好地维护当事人的合法权益。因此，商品房买卖合同中已明确约定违约金的给付标准，但因合同未能 ...
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当事人的申请才能进行的，法院和仲裁机构不能主动进行调整。3、违约金设定过高的情况下，法院和仲裁机构只能适当的减少，而不能减少过多。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成损失的30 ...
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条款的行为均构成违约，应按《中华人民共和国合同法》的有关规定承担相应的违约责任。【法律依据】《合同法》第11条书面形式是指合同书、信件和数据电文（ 对级别管辖和专属管辖的规定。10合同中是该约定违约责任还是该约定赔偿损失？当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因 ...
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或者损失赔偿额计算方法时，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。而在实践 的解释》（以下简称《买卖合同解释》）第二十四条关于逾期付款违约金的计算标准的规定，以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率 ...
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违反预约合同。但同力公司在未取得商品房预售许可时即对尚未开工建设的商品房进行出售违反了有关的法律法规，其行为具有违法性；同时在与张励签订商品房认购单时 的损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理”。据此，违约金条款和合同的解除可以并存。原裁判：（最高法院认为：依照合同法第九十七条的 ...
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一定要保留所有票据、病历信息 医疗机构隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历医疗，或者伪造篡改销毁病历资料的，直接推定医疗机构具有过错。所以，就医一定要 合同违约金 刚毕业的大学生每次都很担心违约金。其实不用担心，因为那些都是格式文本。劳动者需要支付违约金的情况仅限于劳动合同法22/23条。其中22条规定的 ...
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借贷纠纷案件，统一裁判尺度，平等保护债权人、债务人的合法权益，依法维护市场经济秩序，根据有关法律法规和司法解释的规定，结合我省实际，特制定本指导意见。 一 违约金超过司法保护幅度为由，起诉请求出借人返还其已支付的利息或者违约金的，一般不予支持。 第二十七条因借贷外币、台币、港币、澳元等发生纠纷，出借人 ...
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房屋后，又以房屋不具备交付条件为由主张逾期交房违约金的，不予支持，但买受人有权要求出卖人依据法律规定或合同约定完善房屋交付条件，并主张因房屋交付条件不 中，法院应当告知其可以申请对房屋采取保全措施，法院在必要时可以在查封房屋处张贴封条或者公告，并提取保存有关财产权证照。十七、第三人过户登记请求权的行使 ...
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条款的效力。违约金条款属于清算条款所以仍然有效。另外，《合同法》第五十七条也规定，合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的 中约定的，如果双方发生争议，是选择仲裁还是诉讼等。无效合同中关于违约金条款，是先有约定，违反约定才会适用本条款追究违约责任，现在“约定”无效了，不存在 ...
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律师对《杭州BF网络技术有限公司与FWL侵犯商业秘密竞业限制纠纷上诉案》的点评摘要。更多有关商业秘密领域的法律解读和案例评析，请参见中国法制出版社出版的《 的竞业限制条款是否合法有效，双方关于违约金的约定是否过高？ 根据《劳动合同法》第二十三条指规定，用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的 ...
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