双方的名义购买但实际上是由一方出资的房产，一般将产权证上载明的份额视为夫妻双方就婚前财产已进行了特别约定，没有房产份额的，则推定为共同共有、各半 做了特殊约定，因此可以直接将该登记份额作为房产分割的基本依据。如果房产证上没有载明数额，则需要双方继续举证实际出资情况。2、提供出资证据。如果购房时开发商已 ...
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情况，房屋属于登记方婚前个人财产是没有任何异议。但是容易混淆的是何为婚前出资购房，是以签订房屋买卖合同为准还是以产权证的办理为准？经常有人咨询婚前签订的 其他证据证明该借条是购房当时形成的真实借贷行为，那么应当作为借款处理，但是如果没有上述证据，仅有一方父母的当庭表示或者不能证明形成时间的借条的话尚不 ...
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善意取得制度的规定已经日趋完善，目前几乎不存在异议。但是不动产的善意取得制度并没有得到世界各国的广泛认可。随着市场经济的发展，不动产物权的交易量日趋增加，由于交易 则属于无权处分。 2、登记瑕疵主要出现的情形 在上述案例中，该房屋的产权证上登记的所有人为李某，买方张某也到房产登记部门确认了房屋所有权人 ...
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双方的名义购买但实际上是由一方出资的房产，一般将产权证上载明的份额视为夫妻双方就婚前财产已进行了特别约定，没有房产份额的，则推定为共同共有、各半 做了特殊约定，因此可以直接将该登记份额作为房产分割的基本依据。如果房产证上没有载明数额，则需要双方继续举证实际出资情况。2、提供出资证据。如果购房时开发商已 ...
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情况，房屋属于登记方婚前个人财产是没有任何异议。但是容易混淆的是何为婚前出资购房，是以签订房屋买卖合同为准还是以产权证的办理为准？经常有人咨询婚前签订的 其他证据证明该借条是购房当时形成的真实借贷行为，那么应当作为借款处理，但是如果没有上述证据，仅有一方父母的当庭表示或者不能证明形成时间的借条的话尚不 ...
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》处理。婚后按揭房的分割，按照上述原则处理。产权的归属一般以产权证上记载的产权人为准，没有产权证书的，以《商品房买卖合同》的签约人为准，对于其中以 咨询专业婚姻法律师。分居期间产生的财产，在离婚时的处理方法。夫妻分居期间彼此没有联系，此期间各自所得到的财产夫妻分别管理和使用，很多离婚当事人因此而认为此 ...
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》处理。婚后按揭房的分割，按照上述原则处理。产权的归属一般以产权证上记载的产权人为准，没有产权证书的，以《商品房买卖合同》的签约人为准，对于其中以 咨询专业婚姻法律师。分居期间产生的财产，在离婚时的处理方法。夫妻分居期间彼此没有联系，此期间各自所得到的财产夫妻分别管理和使用，很多离婚当事人因此而认为此 ...
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的规定就可以不予考虑。 但口头协议的一方当事人一旦不认帐，就只能认定没有约定或约定无效，依据法律规定进行分割。 二. 夫妻共同财产 夫妻共同财产的范围 夫妻 处理。 婚后按揭房的分割，按照上述原则处理。产权的归属一般以产权证上记载的产权人为准，没有产权证书的，以《商品房买卖合同》的签约人为准，对于其中 ...
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双方的名义购买但实际上是由一方出资的房产，一般将产权证上载明的份额视为夫妻双方就婚前财产已进行了特别约定，没有房产份额的，则推定为共同共有、各半 做了特殊约定，因此可以直接将该登记份额作为房产分割的基本依据。如果房产证上没有载明数额，则需要双方继续举证实际出资情况。 2、提供出资证据。如果购房时开发商 ...
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情况，房屋属于登记方婚前个人财产是没有任何异议。但是容易混淆的是何为婚前出资购房，是以签订房屋买卖合同为准还是以产权证的办理为准？经常有人咨询婚前签订的 其他证据证明该借条是购房当时形成的真实借贷行为，那么应当作为借款处理，但是如果没有上述证据，仅有一方父母的当庭表示或者不能证明形成时间的借条的话尚不 ...
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