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物权保护的 范畴中。 如果说《农村土地承包法》是第一次把农村土地所有权土地使用权剥离,那么《物权法》就是将农村土地使用权作为物权给予法律明 确。虽然物权法 ,任何单位个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。并明确指 出,违反规定的要依法承担法律责任。 (三)有关集体土地所有权的条款 ...
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,强制性地改变私人土地使用权并给予补偿的行为,而土地征收是国家基于公共利益的需要,依照法律所规定的权限与程序,强制性地将农民集体土地所有权收归国家所有并给予 事后得不到补偿的顾虑,有利于其积极配合土地征用措施的实施;事后损失评估是确定最终补偿额的基础,有利于确定土地征用相对人的确切损失;补偿协商是土地 ...
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而使土地使用权变更的,在申请变更登记时,应当提交变更后的房屋所有权证书。 中华人民共和国土地管理法(2004修正)[20040828] 第六十条农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的,应当持有关批准文件,向县级 ...
//www.110.com/ziliao/article-180766.html -了解详情
土地使用权要不要补偿?《物权法》只规定了提前收回国有出让土地的需要补偿,对收回划拨土地使用权的要不要补偿未能明确。实践中有一种错误的认识,即认为 ,建设单位应当编制具体实施方案,并报房屋征收部门批准。 建设单位应当与房屋的所有权人按照自愿、公平的原则订立拆迁补偿协议。 本条例关于货币补偿、房屋产权调换 ...
//www.110.com/ziliao/article-159894.html -了解详情
、构成要件、法律效果、公示程序等。[10]当事人在交易中所确定的物权的内容,必须按照法律所规定的内容解释,而不能按照当事人自己的意思来解释。[11]准 土地他项权利设定登记,土地使用权所有权土地他项权利变更登记,名称、地址土地用途变更登记,注销土地登记等;我国《城镇房屋权属登记管理办法》将房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-156077.html -了解详情
的概念、所有权、房产的预售、房产登记以及违反有关规定的法律责任做出全面的规定,保证房产经营者的合法权益。 在《土地管理办法》、《土地使用权有偿出让转让 》等。为了调处我省大量出现的土地纠纷,保护土地所有者使用者的合法权益,1992年4月颁布了《海南省调处土地纠纷确定土地权属的若干规定》。但此《规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-147169.html -了解详情
的概念、所有权、房产的预售、房产登记以及违反有关规定的法律责任做出全面的规定,保证房产经营者的合法权益。 在《土地管理办法》、《土地使用权有偿出让转让 》等。为了调处我省大量出现的土地纠纷,保护土地所有者使用者的合法权益,1992年4月颁布了《海南省调处土地纠纷确定土地权属的若干规定》。但此《规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-141633.html -了解详情
、统一经营使用的土地制度。宅基地所有权也收归集体所有,农民只对宅基地享有使有权,并且不能出租、买卖等。我国相关的政策性文件对宅基地使用权的流转作出了 了初步的理论体系。但是,在调查研究过程中,忽略了对宅基地使用权流转的专项研究。对宅基地使用权流转理论研究法律规定的缺乏,并未影响现实生活中大量宅基地 ...
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使用权的问题。不动产的取得非常重要, 这与兵团也息息相关。我们国家确定了不动产登记生效的基本原则。基本原则中第六条规定, 不动产的设立、变更、转让 土地的流通解决的是土地使用权的流通。所以我们要将所有权使用权分离。土地使用权是自己的, 所有权是国家的。一共规定了4 种土地使用权: 承包经营权、建筑 ...
//www.110.com/ziliao/article-139044.html -了解详情
确立为基本生产单元。但是,队并没有在体制观念上消失,它拥有法律规定土地所有权,[2] 并仍然是土地再分配的基本单位,[3] 虽然一般情况下它 的边际产出减小,从而产生潜在的交易或再分配的动力。但是,与一些经济学家的预期相反,土地使用权在家庭之间的交易并未成为主流,[5] 大多数村庄采取了调整土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-135225.html -了解详情
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